Продается 2-комнатная квартира в Магнитогорске площадью 46.9 м² за 3950000 рублей

Адрес	Магнитогорск, улица 50-летия Магнитки, 52/2
Кадастровый номер	74:33:0307002:5309
Комнат	2
Общая площадь	47 м2
Жилая площадь	26 м2
Площадь кухни	7.5 м2
Этаж	8 из 9
Ремонт	косметический
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	08.12.2025 (7 дней назад)
Последнее обновление	13.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

id:47408. <strong>ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РИО-ЛЮКС!</strong><br /> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Предлагаем Вашему вниманию квартиру в новом современном районе города Магнитогорск! &nbsp;<br /> ?<strong>Для кого</strong><strong> это предложение</strong>: <ul> <li>Идеально подходит для семьи, которая ценит комфортную, просторную, уютную квартиру в жилом состоянии, в современном районе города!</li> </ul> ?<strong>Наши преимущества:</strong> <ul> <li><strong>Состояние квартиры</strong>: Жилое!</li> <li><strong>Этажность</strong>. Восьмой этаж &ndash; девятиэтажного дома;</li> <li><strong>Ремонт и дизайн</strong>: Косметический ремонт;</li> <li>Пластиковые окна, трубы;</li> <li>Заменена проводка;</li> <li>Стены выровнены, на полу в комнатах - ковролин, коридоре и кухне - ламинат;</li> <li>Санузел раздельный, в кафеле, на полу - плитка.</li> <li>Лоджия &ndash; застеклена&nbsp;</li> <li>Входная дверь &laquo;Гардиан&raquo;;</li> <li><strong>Остается кухонный гарнитур</strong></li> <li><strong>Коммунальные платежи</strong>. Хорошая управляющая компания, счетчики воды &nbsp;в квартире&nbsp;</li> </ul> <strong>?</strong><strong> </strong><strong>О доме</strong> <ul> <li>Год постройки &ndash; 1983 год;</li> <li>Дом девятиэтажный, блочный;</li> <li>Центральные коммуникации;</li> </ul> <br /> ?<strong>Планировка. Б</strong>режневка, комнаты раздельные; <ul> <li>Площадь 46,9 квадратных метров;</li> <li>Направление окон: Северо - Запад;</li> <li>Гостиная &ndash; 17 метров с балконом; &nbsp;</li> <li>Спальня&ndash; 10 метров;</li> <li>Кухня&nbsp; - 7.5&nbsp; метров;</li> <li>Большой просторный балкон&nbsp; ;</li> <li>Санузел раздельный.</li> </ul> ? <strong>Дополнительные выгоды:</strong> <ul> <li><strong>Доброжелательные соседи;</strong></li> <li><strong>Чистый ухоженный подъезд;</strong></li> <li><strong>В квартале: детская и спортивная площадки, ФОК Дюна.&nbsp;</strong></li> <li><strong>Оборудовано много парковочных мест для личного транспорта;</strong></li> <li><strong>Шаговая доступность до школы №32,</strong> <strong>№50&nbsp; детского сада&nbsp; № 49. №9, №30, №136; </strong></li> <li><strong>ТЦ Тройка;</strong></li> <li><strong>Множество магазинов, аптек;</strong></li> <li><strong>Хорошая транспортная доступность;</strong></li> <li><strong>Рассмотрим все виды расчетов. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.;</strong></li> </ul> <strong>БЕСПЛАТНО Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 28-летним опытом безупречной работы!</strong><br /> &nbsp;