Продается дом в Ялте площадью 349 м² за 119000000 рублей

Адрес	Ялта, Ореховая ул.
Комнат	4
Общая площадь	349 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	на улицу
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Торг Мебель Интернет Состояние: хорошее
Опубликовано	08.12.2025 (10 дней назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (9 дней назад)
Элитные Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

ID:583. Элегантная Вилла в центральной части Ялты. Внутренняя площадь виллы 349 кв.м., без учета террас и балконов. Три этажа + цоколь. Земельный участок 8,77 соток, в собственности, назначение- ИЖС. Хорошие подъездные пути- асфальтированная дорога, удобный выезд на трассу. Планировка дома: • В цоколе находится гараж на две машины, жилая комната, технические помещения, места для хранения; • На 1-м этаже: гостиная с камином, кухня, санузел, SPA-зона с бассейном, финской сауной и комнатой отдыха. Выполнена разводка системы отопления теплый пол в кухне-гостиной. • На 2-м этаже находятся две уютные детские с приятным убранством, большой санузел. • На 3-м этаже- мастер-спальня с выходом на огромную видовую террасу, вид с которой открывается на бесконечно прекрасный город счастья и море! Интерьер создан в классическом стиле, сочетая в себе черты современности. Пол - натуральный камень и наборной паркет. Особое внимание уделялось инженерии дома, так, например, приточно- вытяжная вентиляция новаторской системы в зоне, где оборудован бассейн, благодаря чему нет сырости и плесени, а влажность умеренная! Полная автономия в системе коммуникаций (газ, свет, вода и канализация- центральные!), отопление от двухконтурного газового котла. Территория дома закрыта каменным забором, и разбита на две зоны: первая зона- это центральный въезд, пост охраны и крытая парковка для автомобиля, вторая зона находится на задней части двора, на которой расположена уютная беседка и мангальная печь. Все пешеходные зоны и ступени вымощены декоративным камнем, спроектирован ландшафтный дизайн, высажены редкие породы деревьев (ливанские кедры в возрасте 170 лет), двор просто утопает в зелени кипарисов. Автоматический полив бережно следит за каждой травинкой, а ночное освещение придает особый шарм и позволяет комфортно себя чувствовать в любое время суток. Установлены видеонаблюдение и сигнализация. Локация очень удобная для проживания и отдыха, вся необходимая структура рядом. К Набережной Ялты 5 мин. на автомобиле.