Продается дом в Ленинградской области площадью 230 м² за 29990000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Гарболово
Кадастровый номер	47:07:0120001:3087
Комнат	3
Общая площадь	230 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	дизайнерский
Дом	Деревянный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	09.12.2025 (5 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Новостройка В деревне

id:31402. <em><strong>ЗАГОРОДНЫЙ СТИЛЬ</strong></em><br /> <br /> <strong>ДОМ площадью 90 кв.м.&nbsp;<br /> БАНЯ 21 кв.м<br /> ТЕРРАСА 120 кв.м</strong><br /> <br /> <strong>Расположение:</strong><br /> Санкт-Петербург + 30 км. Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Матокса, коттеджный поселок &laquo;Изумрудные Горки&raquo;.<br /> <br /> Идеальное решение для тех, кто ищет гармонию, стиль и надёжность. Уютный дом с грамотной планировкой, где каждый метр пространства использован с умом. Высокие потолки визуально увеличивают пространство, наполняя каждый уголок светом и воздухом. Благодаря теплым полам вы забудете, что такое холод под ногами - комфорт ощущается с первого шага, в любое время года.<br /> <br /> <strong>Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.</strong><br /> <br /> <strong>Технические характеристики дома:</strong><br /> Каркасная технология. Сухая строганная доска.<br /> Окна &ndash; 2-х камерные стеклопакеты Veka с ламинацией.<br /> Крыша &ndash; 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.<br /> Кровля &ndash; кликфальц с утеплением от Knauf.<br /> Отопление &ndash; от электрического котла. Теплые водяные полы по всему дому.<br /> Электричество &ndash; 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.<br /> Канализация &ndash; станция биологической очистки.<br /> Водоснабжение &ndash; центральная скважина + система фильтрации.<br /> Установлен бойлер косвенного нагрева на 100 л.<br /> Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.<br /> Установлены терморегуляторы.<br /> <br /> <strong>Планировка:</strong><br /> 1 этаж &ndash; кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты (одна из них кабинет), гардеробная, прихожая, котельная, с/у.<br /> <br /> <strong>Характеристики участка:</strong><br /> Участок расположен в спокойной части коттеджного поселка, вдали от шумных дорог.<br /> Участок ровный, с красивыми вековыми деревьями окруженными газоном.<br /> Предусмотрена парковочная площадка на 8 автомобилей.<br /> От дома по террасе попадаем в стильную баню с панорамным окном.&nbsp;<br /> <br /> <strong>Инфраструктура:</strong><br /> Поселок закрытого типа с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.<br /> Дороги - асфальтированные.<br /> Для активного отдыха и семейного досуга на территории оборудованы детские и спортивные площадки, а также специальная зона для выгула собак.<br /> Любители отдыха на свежем воздухе оценят пляжную зону и зону барбекю, где можно проводить время с друзьями и семьей.<br /> В 10 минутах от поселка находятся сетевые магазины, разнообразные кафе и пункты выдачи заказов.<br /> Для тех, кто любит отдых у воды, всего 5 минут пешком до живописного озера Змеинка.<br /> Любителям природы понравится экологическая тропа вдоль реки Авлога.<br /> Школа и детский сад - в Лесколово.<br /> В этом направлении: Лесколово, Гарболово, Кискелово, Лехтуси, Токсово.<br /> <strong>Рядом с вами:</strong> бильярдный клуб, конные клубы &laquo;Адвис&raquo; и КСК &laquo;Springer&raquo;, оборудованный пляж на озере Валкиярви, а также еще множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.<br /> <br /> <strong>Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br /> Ипотечный брокер поможет с ипотекой.&nbsp;&nbsp;<br /> <br /> <strong>Следите за нами в ТG: tеrrаsаzn</strong></strong><br /> &nbsp;