Продается коммерческое помещение в Москве площадью 156 м² за 70065000 рублей

Адрес	Печатники р-н., г, Гурьянова ул
Метро	Печатники
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	156 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 30
Опубликовано	09.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	11.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Лот №993467 Продаём Готовый арендный бизнес! Общая площадь 155.7 м2. Общий МАП составляет 650 000 р. Безусловная индексация 10%. Арендаторы — ПВЗ Ozon, Wildberries и Салон красоты. Помещение поделено на 3 части, имеет 3 мокрые точки, 3 отдельных входа. Объект расположен в ЮВАО. Первая линия домов от дороги. Парковка стихийная бесплатная. Рядом парк Печатники с набережной и речным трамваем. Рядом кинотеатр. Срок окупаемости инвестиций составляет 7.5 лет. До метро Печатники и МЦД Люблино 5-7 минут пешком. Возможен вариант обмена на квартиру в этом, или соседних районах, ЮГ, Юго-Восток. Показы по договорённости. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ринат , доб. 232, ЛОТ №993467