Продается участок в Ленинградской области площадью 12 сот. за 5200000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Кавголово, Новое Токсово пос., Парковая ул, 265
Кадастровый номер	47:07:1424001:1125
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Электричество
Опубликовано	09.12.2025 (7 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды

Л.О., Всеволожский р-н, Новое Токсово, ул. Парковая. Предлагается к приобретению в поселке Новое Токсово, `лесной` участок 12 соток, с большим количеством сосен и кусов черничника. Участок правильной форм, находится в серединке, среди соседних участков. Вокруг посёлка ведётся активное коттеджное и садоводческое строительство. Поселок Новое Токсово входит в состав Токсовского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области, называемого Петербургской швейцарией за великолепные виды, чистый воздух и красоту природы. Местность холмистая. Токсовская природная возвышенность одна их самых высоких в южной части Карельского перешейка. К СПб можно доехать на транспорте за 25 минут. Данная реальность позволяет совмещать спокойную загородную жизнь с разноплановыми возможностями большого города. Район отличается значительными лесными территориями, большим количеством живописных озер, чистым воздухом, отсутствием вредной промышленности. Основные преимущества участка: - Участок ровный, правильной формы, с красивыми соснами; - Назначение ИЖС (возможно строительство жилого дома и регистрация в нем); - Межевание проведено; - Электричество 15 кВт; - Газ по границе участка; Поблизости расположены знаменитые горнолыжные курорты Северный склон и Охта парк, большие озера для любителей активного отдыха. В 5 минутах езды расположены строительный маркет `Вимос`, супермаркет `Пятерочка`, `Хлебник`, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта! Прямая продажа. Документы готовы. По запросу можем предоставить видеообзор участка.