Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 29 м² за 2700000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Варфоломеева ул., 47, литера Б
Кадастровый номер	61:44:0051039:185
Комнат	2
Общая площадь	29 м2
Жилая площадь	18.9 м2
Площадь комнат	10.9 + 8 м2
Площадь кухни	3.2 м2
Этаж	2 из 3
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	1917
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ
Опубликовано	09.12.2025 (7 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 127593123 Дом с историей в центре Ростова. Потенциал под студенческое жилье или коммерцию. Уникальное предложение в сердце Ростова-на-Дону! Продается добротный дом 1917 года постройки на улице Варфоломеева Это не просто дом, это – готовый бизнес-проект или выгодное вложение с быстрой окупаемостью. Почему это выгодная инвестиция? -Всего 5 минут пешком до центра города. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирован. -После качественного современного ремонта дом станет идеальным жильем для студентов ведущих вузов города. -Несколько изолированных комнат – высочайший доход в сезон. Подведены городские вода и канализация – минимум затрат на подключение. Проверенный собственник. Единственный владелец. Собственник известен лично, все вопросы решаются прозрачно и быстро. Юридически чистые документы. Без обременений. Дом ждет нового хозяина с видением! Превратите этот дом с характером в источник стабильного пассивного дохода или в успешный бизнес. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого объекта!