Продается комната в Санкт-Петербурге площадью 17.1 м² за 2250000 рублей

Адрес	Красногвардейский р-н., Наставников пр-кт, 46, к.2
Метро	Ладожская, Проспект Большевиков
Комнат	1 из 4
Общая площадь	194 м2
Жилая площадь	17.1 м2
Площадь кухни	5 м2
Этаж	7 из 9
Высота потолков	2.9 м
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1975
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	09.12.2025 (10 дней назад)
Прямая продажа

Арт. 127593305 В продаже комната площадью 17,1 кв. м в 4-х комнатном блоке (квартире). Комната в хорошем жилом состоянии, установлен стеклопакет. Окно большое, состоит из трёх секций, выходит в просторный зелёный двор, на южную сторону, что обеспечивает много света. Метраж комнаты позволяет зонировать помещение. <br/>Квартира является отдельным блоком, очень чистая, уютная. Состоит из 4-х комнат, кухни, раздельного санузла, что соответствует техническому плану. В ванной комнате установлен душ, есть место под стиральную машину. Кухня отремонтирована. Соседи приличные. <br/>Дом кирпичный, 1975 года постройки. Установлен современный лифт. Во дворе свободная парковка, видеонаблюдение. <br/>Возле дома магазины, ТРЦ, школа, дет. сад, поликлиника, остановка общественного транспорта. До ст. метро Ладожская можно доехать за 13 минут на трамвае Чижике. До выезда на КАД 10 мин. <br/>Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. <br/>В этой квартире от того же собственника продаётся вторая (соседняя) комната площадью 12 м. <br/>Один взрослый собственник, без долгов и обременений, в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Нотариальные отказы соседей готовы. <br/>Звоните, отвечу на всё вопросы, организую просмотр. Агент Григорьева Надежда.<br/>