Продается коммерческое помещение в Краснодарском крае площадью 6879.5 м² за 350000000 рублей

Адрес	Динской р-н., станица Новотитаровская, Тупиковая улица, 3
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	6,880 м2
Этаж	1 из 1
Продажа:	От собственника
Опубликовано	09.12.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	17.12.2025 (сегодня)
От собственника Прямая продажа

Реализуется перспективная площадка, более 6 Га в промышленной зоне станицы Новотитаровской по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Тупиковая, 3 идеально подходящая для создания производственной базы. Производственно-складская площадка (действующий на 30% мощности маслозавод) расположена на трех земельных участках (аренда сроком на 49 лет, КН 23: 07: 0201088: 7; КН 23: 07: 0201088: 3; КН 23: 07: 0201088: 2) с имущественным комплексом, состоящим из 12 зданий (общей площадью 6141,8 кв.м. ) . Площадка имеет значительный потенциал для развития, так как застройка не превышает 50% от общей площади. Текущая складская мощность 8 000 кв. м. Общая площадь трех ЗУ - 5,1Га, а фактическая площадь достигает 6,5 Га, потому что площадку огибает овраг. Одним из ключевых преимуществ данной площадки является высокая мощность электрической энергии (1 480 кВт) , что позволяет запустить самое современное и технологичное оборудование, предоставить резерв для расширения производства. Объект находится вблизи крупных автомагистралей, что делает его удобным для логистики. К нему ведёт асфальтированная дорога. В 500 м проходит Ейское шоссе. В 3,5 км расположена ж/д станция Титаровская. В 3,5 км ж/д тупик. Данная территория позволяет организовать дополнительное производство и построить складские помещения. В шаговой доступности от площадки расположен административный комплекс состоящий из: двухэтажного офисного здания с кабинетной планировкой (339,8 кв. м, КН 23: 07: 0202001: 20) и складских зданий (397,9 кв. м, КН 23: 07: 0202001: 19) . Право собственности на земельный участок общей площадью 1555 кв. м под административным комплексом оформляется. Прямая продажа.