Продается дом в Воронежской области площадью 180 м² за 12700000 рублей

Адрес	Новоусманский р-н., Новая Усмань село, Покровский переулок, 14
Общая площадь	180 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь кухни	27 м2
Площадь участка	7.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	09.12.2025 (8 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продается просторный жилой дом от застройщика в современном селе Новая Усмань, мкр. "Пчелка" на Покровском переулке. В доме выполнена предчистовая отелка: стены оштукатурена и ошпаклеваны под обои. В доме везде теплый пол+радиаторы,черновая стяжка,. В доме 2 изолированные комнаты с выходом на утепленную террасу. При желании из террасы можно сделать отдельную комнату. На участке есть скважина глубиной 40 метров, Переливная яма по 3 кольца. Проведена электрика. Фундамент: ленточный, глубина 1 метр. Стены: газосиликат+утеплитель на 100 мм+облицовочный кирпич, межкомнатные перегородки из газосиликата на 300 мм. Крыша: мягкая кровля+утеплитель на 200 мм. Вместе с домом продается большой гараж на 3 парковочных места. В гараже газосиликастные перегородки на 300 мм, теплый пол, утепленная крыша покрытая мягкой кровлей. Все ворота в гараже автоматические. Но если вдруг вы не автолюбитель, то дом можно преобрести отдельно. Участок расчищен, рядом жилые дома, асфальтированная дорога,частично щебень. До ближайшей остановки 800 м. Преимуществом в расположении дома является его близость к НОЦ ( Новоусманский Образовательный Центр), новому д.садику Акварель, ЖК Бабяковский квартал и бассейн. Просмотр в любое удобное время! Если по техническим причинам вы не смогли до нас дозвониться, можете написать нам в чат мы обязательно свяжемся с вами и организуем просмотр данного объекта!