Продается 2-комнатная квартира в Симферополе площадью 39 м² за 5200000 рублей

Адрес	Симферопольская ул, 40
Комнат	2
Общая площадь	39 м2
Жилая площадь	26.1 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	2.8 м
Ремонт	косметический
Вид из окон	на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1917
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	09.12.2025 (5 дней назад)
Последнее обновление	09.12.2025 (4 дня назад)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Арт. 127586116 Двухкомнатная квартира на земле в центральном районе!<br/>Симферополь, ул. Сергеева-Ценского/ул. Белогорского.<br/>Расположена на 1-м этаже 1-но этажного дома.Общая площадь 39,5 кв. м., жилая 26,1 кв. м., кухня 6,1 кв. м.Имеется подвал.Совмещенный санузел.Косметический ремонт.<br/>Коммуникации:<br/> газ, свет, вода центральная, отопление (двухконтурный котел), центральная канализация.Установлены приборы учета: газ, свет, вода.<br/>Инфраструктура дома:<br/> Квартира на земле. Очень теплая. Центр города. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Крыша и балки поменяны, есть чердак. В связи с тем, что квартира находится на первой линии, есть возможность перевода в коммерцию, как это сделали соседи! Что значительно увеличивает ее привлекательность!Инфраструктура района: <br/>все рядом, продуктовые магазины, детские сады, школа, остановки общественного транспорта, парки.<br/>Документы, условия сделки, преимущества: <br/>один собственник<br/>право собственности РФ<br/>отсутствие задолженностей по коммунальным платежам<br/>в квартире остаётся вся мебель, техника <br/>возможность продажи под ипотеку / военную ипотеку / материнский капитал<br/><br/>Район активно пользуется спросом при сдаче либо под коммерческую деятельность.<br/>