Продается 2-комнатная квартира в Башкортостане площадью 44.2 м² за 5600000 рублей

Адрес	г Уфа, ул Ленина, 97/2
Кадастровый номер	02:55:010541:247
Комнат	2
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	28.9 м2
Площадь кухни	5.7 м2
Этаж	3 из 5
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Отличное состояние
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1975
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	09.12.2025 (33 дня назад)
Последнее обновление	09.01.2026 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

<p>Объявление №45147.</p> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? Продается уютная 2-комнатная квартира ("распашонка") просторной планировки по адресу: ул. Ленина, 97/2.</span></p> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">? О доме: кирпичный, построен в 1975 году, пятиэтажный, наша квартира располагается на третьем этаже.</span></p> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? Соседи спокойные, тихие, дружелюбные и семейные.</span></p> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? Об особенностях квартиры:</span></p> <ul class="sc-lbOyJj liHIUU"> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Качественно выполненный ремонт,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Полностью заменена электропроводка, на кухне проведен усиленный кабель,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Газовая колонка обеспечивает постоянную подачу горячей воды вне зависимости от сезона,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Очень тепло даже в зимние месяцы,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Ламинат на полу, натяжной потолок, имеется кондиционер,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Санузел совмещённый, оборудован новой ванной,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">В одной комнате установлен вместительный шкаф-купе высотой во всю стену,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Балкон остеклён,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Подъезд отремонтирован косметически, окна заменены на современные стеклопакеты.</span></li> </ul> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? Инфраструктура района включает:</span></p> <ul class="sc-lbOyJj liHIUU"> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Детская библиотека прямо в доме,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Школа №8, Центр образования №95 и детский сад поблизости,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Во дворе работает музыкальная школа,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Магазины, аптеки,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Парк имени Якутова,</span></li> <li class="sc-ckMVTt gZsoDf"><span class="sc-efBctP gcivou">Уфа-Арена и железнодорожный вокзал находятся рядом.</span></li> </ul> <p class="sc-gSAPjG ckhhmY"><span class="sc-efBctP gcivou">?? Документы в порядке: нет долгов и обременений, владелец совершеннолетний, вся сумма прописана в договоре купли-продажи! Пишите! Звоните! Поможем в одобрении ипотеки!</span></p>