Продается участок в Краснодарском крае площадью 44.7 сот. за 75000000 рублей

Адрес	Индустриальный, Евдокимовская ул.
Площадь участка	44.7 сот.
Правовой статус	Коммерческое
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	09.12.2025 (8 дней назад)
Последнее обновление	16.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 127625695 <br /> Продается угловой земельный участок площадью 44,7 сот. с постройкой (здание бывшего ресторана с возможностью для перезапуска) в поселке Индустриальный, Калининский сельский округ. <br /> <br /> Категория земель: земли населенных пунктов.<br /> Вид использования: объекты по оказанию услуг и обслуживания населения.<br /> <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Угловое расположение: въезд на участок с 3 сторон, что значительно упрощает логистику и парковку.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Рядом расположены коттеджные поселки, создавая дополнительный местный трафик, также непосредственная близость к трассе М-4 (Ростов-на-Дону - Краснодар) обеспечивают высокий трафик автомобилей и людей.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>25 минут до центра города</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Здание: площадь 88.9 м?, ранее использовалось как ресторан быстрого питания. Требуется перезапуск.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Энергоснабжение: на участок заведено 100 кВт, имеется собственная трансформаторная подстанция и дизель-генератор для бесперебойной работы.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Водоснабжение: своя скважина </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Дополнительно: оборудована веранда с озеленением и парковка на 30 мест, которую можно расширить при необходимости.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Все коммуникации и техника находятся в хорошем состоянии, что минимизирует первоначальные вложения.</li></ul><br /> Если вас заинтересовало это предложение, звоните/пишите, организую показ!