Продается дом в Крыму площадью 262.7 м² за 19900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Родник тер. ТСН
Комнат	9
Общая площадь	263 м2
Площадь участка	11.3 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	3
Ремонт	евроремонт
Дом	Панельный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Канализация Мебель Интернет
Опубликовано	09.12.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	16.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка

Продам 3-х эт., видовой жилой дом в черте города 262,7 м2 с баней и крытым бассейном на участке 11,3 сотки, на горе Тепе-Оба, ТСН Родник, г. Феодосия. Дом 2015 года постройки, капитальный, строили для себя, укрепляли как фундамент, так и стены, делали подпорные. Отличный вид на весь Феодосийский залив! Дом зарегистрирован как жилой с возможностью прописки. Дом из ракушечника с двойным утеплением, отделка - короед, изнутри все обшито вагонкой и покрыто лаком. На территории участка крытый бассейн 5 х 6 метров для купания на 40 м3, два бассейна для хранения воды на 20 и 10м3 соответственно, воду техническую подают 2 раза в месяц, можно наполнить емкости и хватает на долго, стоит система фильтрации, электричество - центральное, газ -планируется подвести до 2027 года, так как в границах населенных пунктов, отопление - два варианты, оба подключены: 1) булерьян и печь(твердотопливное), 2)водяное-паровое, установлены насосы, канализация - септик на 18 м3. Сам дом состоит: - цокольный этаж: включает кухню-прихожую 17 м2, совмещенный санузел 2,0м2, подвал и котельную 8,9 и 11,9 м2; - первый этаж: состоит из тамбур 2,6м2, прихожая 10,3 м2, комната 18,4 м2, совмещенный санузел 6,8 м2, коридор 20 м2, холл 22,8 м2, комната 7,7 м2; - второй этаж: коридор 18 м2, четыре жилые комнаты с мебелью 14.5, 12.3, 13.4, 17,8 м2 соответственно, душ 3,3м2, туалет 3,8м2, веранда 5,6 м2; - мансарда - свободная зона 45,6 м2, можно поставить бильярдный стол, стоит диван, замечательный вид с одной стороны на море и город, с другой стороны на лес, на мансардном этаже также множество ниш для хранения. На территории участка расположены: навес на два автомобиля, зона барбекю с мангалом и навесом, где подведены свет и вода , новая баня 18 м2 с парилкой, предбанником и санузлом, сарай для инвентаря, дровяник. Очень много деревьев: груша, черешня, алыча, орех грецкий и миндаль, виноград, множество роз, а также экзотические круглогодичные деревья. Участок в собственности 11,3 соток, через дорогу заповедная зона, ореховая роща. Целебный воздух - роза ветров - лесной, морской, горный. До центра города - 15 минут пешком. Реальному покупателю торг при осмотре. Документы РФ, один взрослый собственник, полное юридическое сопровождение. Номер объекта: #51/537824/16929