Продается 1-комнатная квартира в Калуге площадью 33.4 м² за 4300000 рублей

Адрес	Калуга, Кирова ул, 70
Комнат	1
Общая площадь	33 м2
Жилая площадь	19.90 м2
Площадь кухни	6.1 м2
Этаж	5 из 9
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1972
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	09.12.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 540309 ? Продается однокомнатная квартира по адресу: улица Кирова, 70, Калуга Предлагается вашему вниманию уютная и светлая квартира в историческом центре Калуги. Это идеальное сочетание городского комфорта, спокойной атмосферы и выгодного расположения, которое придется по душе как взыскательному покупателю для себя, так и инвестору. ? О квартире -Общая площадь: 33.4 м?. Просторная комната (19.9 м?) с удачной планировкой и хорошей стенкой для хранения вещей. -Кухня: 6.1 м? — комфортный размер для приготовления пищи. -Особенности: Совмещенный санузел, балкон. В квартире есть холодная и горячая вода. Окна выходят на восток во внутренний тихий двор. -Состояние: Квартира светлая и уютная, готова к комфортному проживанию. -Собственность: Один взрослый собственник, возможен быстрый выход на сделку. ? О доме и дворе  Кирпичный 9-этажный дом 1972 года постройки, что говорит о надежности конструкций и хорошей звукоизоляции. Пятый этаж — оптимальная высота. Дом расположен на улице Кирова — одной из центральных и исторически значимых улиц Калуги. Двор ухоженный, тихий, с благополучной детской площадкой и организованными парковочными местами для жителей. ? О районе  Район улицы Кирова — это сердце Калуги с богатой исторической застройкой и развитой современной инфраструктурой. Здесь царит особая атмосфера уюта и основательности. Вы будете в шаговой доступности от скверов, кафе, магазинов разного формата, банков и аптек. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города. Это престижный и спокойный район для жизни с полным набором всего необходимого прямо рядом с домом. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 197 м (?3 мин.) -КГУ имени К.Э. Циолковского - 259 м (?3 мин.) -Калужский областной колледж культуры и искусств - 332 м (?4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 5 - 428 м (?6 мин.) Детские сады -Детский сад № 3 Непоседы - 464 м (?6 мин.) -Нейроникус - 482 м (?6 мин.) -Академия детства - 486 м (?6 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 146 м (?2 мин.) -Магнит - 190 м (?3 мин.) -ВкусВилл - 203 м (?3 мин.) -Океан - 250 м (?3 мин.) -Ярче! - 303 м (?4 мин.) -Спутник - 321 м (?4 мин.) Медицинские учреждения -Клиника доктора Шахбазовой - 134 м (?2 мин.) -Ситилаб - 141 м (?2 мин.) -Калужская ГБ № 4 им. А.С. Хлюстина, отделение медицинской профилактики - 164 м (?2 мин.) -Здоровая жизнь - 321 м (?4 мин.) Аптеки -Столички - 79 м (?1 мин.) -Вита Экспресс - 150 м (?2 мин.) -Айболит - 172 м (?2 мин.) Культура и развлечения -Людмила - 64 м (?1 мин.) -Европейский - 94 м (?1 мин.) -Б-45 - 136 м (?2 мин.) Спортивные объекты и секции -Калужская Федерация Киокусинкай - 92 м (?1 мин.) -Калужский областной стрелково-спортивный клуб Снайпер - 281 м (?4 мин.) -Миллениум спорт - 393 м (?5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Мясо - 48 м (?1 мин.) -Пекин - 77 м (?1 мин.) -Дело в Соусе - 89 м (?1 мин.) Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 97 м (?1 мин.) -Ozon - 108 м (?1 мин.) -Wildberries - 149 м (?2 мин.) Остановки общественного транспорта -Кинотеатр Центральный - 136 м (?2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 1, 12 Автобус: 1, 12, 61, 95, 97, 85 Маршрутное такси: 1, 50 -Дом быта - 282 м (?4 мин.) -Библиотека Белинского - 356 м (?5 мин.) ? Для просмотра и покупки  Этот объект — отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду благодаря своему расположению и планировке. Не упустите шанс приобрести квартиру в одном из лучших районов Калуги. Звоните прямо сейчас, чтобы задать все вопросы и договориться о просмотре! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результатив Номер объекта: #51/540309/21771