Сдается в аренду коммерческое помещение в Новосибирске площадью 31 м² за 45260 рублей

Адрес	Новосибирск, Станиславского ул, 29
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Класс офиса	B+
Общая площадь	31 м2
Этаж	1 из 9
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1992
Прочее	Торг Предоплата: 100
Опубликовано	09.12.2025 (11 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (1 день назад)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже в пристройке к 9-ти этажному зданию МКД по улице Станиславского (Кировский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, специализированный магазин (промышленные товары), салон-магазин по продаже микроэлектроники, цифровой техники и смартфонов, табачная лавка/вейп-шоп, аптечный пункт, интернет-магазин со складом, пункт выдачи заказов интернет-магазина; *оказание услуг населению в области бытовых услуг: пункт ремонта мелкой бытовой техники (телефоны, компьютеры), мини-ателье и ремонт одежды/обуви; *предприятие общественного питания - мини-кофейня; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, нейл-студия, косметология, студия парикмахера-стилиста. *Локация: 9-ти этажное здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Станиславского, рядом с перекрёстком с улицей Немировича-Данченко, на границе двух районов - Кировского и Ленинского, объект находится в шаговой доступности от площади Станиславского, поблизости от остановки общественного транспорта и в структуре плотной жилой застройки Станиславкого жилмассива. *Помещение оборудовано отдельным входным узлом с фасада здания (входной узел, через общий тамбур), обустроена территория зона для разгрузки/подъезда малотоннажного автотранспорта, смонтирована конструкция на крыльце входа для размещения вывески/рекламы компании - арендатора. *Общая площадь помещения - 31,0 м2, планировочное решение: входной узел с небольшим тамбуром, помещение свободной планировки без перегородок, санузел, есть 2 окна, высота помещения - 3,4 метра. *Техническое состояние объекта: хорошее, не требует ремонта, пол - плитка керамогранит , стены - гипсокартон/покраска, потолок - натяжная конструкция со встроенными светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована пожарная и охранная сигнализация, общая система вентиляции и проведён интернет. *Ставка аренды - 1.500,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платёжа (депозит) за 1 месяц аренды, равный 1 месячной ставки. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/682356/14393