Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 1192.1 м² за 124750000 рублей

Адрес	Краснодар, Ставропольская ул, 328
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	1,192 м2
Площадь участка	4.6 сот.
Этаж	1 из 4
Опубликовано	09.12.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Продажа Отдельно Стоящего 4-Этажного Здания с земельным участком. Адрес: г. Краснодар, ул. Ставропольская, (первая линия). Основные Параметры. Общая площадь здания— 1 192,1 м? (? 298 м? каждый этаж), земля - 421 м2. Этажность — 4 этажа эксплуатируемая кровля. Планировка — свободная, без несущих перегородок. Состояние — чистовая отделка, требуется косметический ремонт под ваш проект. Высота потолков — 3,3 м. Парковка — 3 бесплатных машино-места перед фасадом. Здание и земля в собственности. Локация. Микрорайон Черёмушки, Центральный округ Краснодара. Первая линия ул. Ставропольская: высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость фасада. Остановки Супермаркет и Старокубанская в 1-3 минутах пешком. Арендный Потенциал. На 1-2 этажах уже работает якорный арендатор — фирменный магазин Мир охоты. Форматы использования: торговый центр, шоу-рум, медицинская/стоматологическая клиника, фитнес-клуб, образовательный центр, офисы, call-центр, IT-хаб, гостиница и др. Средняя ставка аренды в районе: 1 400–1 800 ?/м?/мес. Технические Характеристики. Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение. Номер объекта: #51/537642/22848