Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 33700 м² за 42125000 рублей

История изменения цены

Адрес	1 км. Калужское шоссе, Сосенское р-н., Коммунарка, 21-й км, 1
Метро	Теплый стан, Ясенево
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	33,700 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	евро
Парковочных мест	500
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 1500
Опубликовано	10.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (1 день назад)
С отделкой

Лот №995528 Аренда 33 700 м2 складские, торговые и офисные помещения в торговом центре Мега Теплый Стан. Помещения находятся на первой линии с общей входной группой. Предоставляется возможность размещения вывески. Высота потолков на складе 3500м2 — 8 метров, торговая зона 21 500м2 - 3м, офисы 8700м2 - 3.5м, в помещениях имеются окна. Отделка в хорошем состоянии, допускается перепланировка. Объект оборудован центральным отоплением, приточно-вытяжной вентиляцией, холодным и горячим водоснабжением, общим санузлом и системой видеонаблюдения. Максимальная выделенная электрическая мощность — 1500 кВт. Доступ на объект осуществляется круглосуточно. Для погрузочно-разгрузочных работ предусмотрены главный и запасной входы, 6 ворот, также в здании имеется запасной выход. На территории комплекса расположена общая парковка. Срок субаренды составляет от 3 до 5 лет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам. Требуется обеспечительный платеж в размере двух месяцев. Дата доступа и количество парковочных мест согласовываются индивидуально. Аренда: 15?000 руб м2 в год (НДС не включен, ОСН). ОРЕХ: 1?500 руб м2 в год. Коммунальные услуги: по счётчикам. Стоимость аренды: 15000 руб/м2/год (42125000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №995528