Продается дом в Новой Ладоге площадью 69.9 м² за 3799000 рублей

Адрес	Новая Ладога, Волховстрой, 30
Кадастровый номер	47:11:0103002:264
Комнат	2
Общая площадь	70 м2
Жилая площадь	20.7 м2
Площадь кухни	17.3 м2
Площадь участка	7.2 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	хороший
Дом	Деревянный
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	10.12.2025 (4 дня назад)
Недорого ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

Продается добротный двухэтажный жилой дом 69,9кв.м 2016г.п в хорошем состоянии в г. Новая Ладога, СНТ `Нептун` Волховского района, Ленинградской области. Внутри дома имеется все необходимое для проживания. 1 этаж: тамбур, веранда 16,6кв.м, кухня-гостиная 17,3кв.м, котельная 2,5кв.м, туалет 3,8кв.м, парная 9кв.м. 2 этаж: комната 20,7кв.м. Электричество 5 кВт, центральный водопровод, канализация локальная, отопление- электрический котел + электрические радиаторы. Участок ИЖС 7,2 сотки, ровный, правильной формы. Межевание проведено. На участке беседка, сарай, дровяник 20кв.м, также есть плодовые деревья, кустарники и цветы. Рядом лес( грибы, ягоды), отличная рыбалка -два канала, р. Волхов, Ладожское озеро, где можно отдыхать и купаться. Всего в 5минутах езды вся инфраструктура ( школы, детские сады, медицина, банк, МФЦ, храм, сетевые магазины, аптеки, почта, ПВЗ маркетплейсов. Хорошая транспортная доступность. До м. Улица Дыбенко курсирует автобус 847, время в пути 2часа. КАД 115км. Прописка! Это идеальное решение как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха или сдачи в аренду. Приглашаем на просмотр!