Сдается в аренду коммерческое помещение в Люберцах площадью 170 м² за 300000 рублей

Адрес	Люберцы, ул. Комсомольская, 15А
Метро	Жулебино
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	170 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	10.12.2025 (4 дня назад)

Id 58877. Помещение в БЦ Легион (Люберцы, ул. Комсомольская, 15А): 170м на 1м этаже Ключевые преимущества: Выгодная локация. Объект расположен в бизнесцентре классаB+ в густонаселённом жилом массиве, в 20минутах пешком от м.Котельники. Рядом — Сбербанк, автошкола, агентство недвижимости, ТЦ Да с бутиками. Высокая проходимость. Место с естественным пешеходным трафиком: соседство с ТЦ и сервисами гарантирует поток клиентов. Гибкая планировка. Несущие стены позволяют зонировать пространство под ваши нужды (магазин, офис, сервис и др.). Два входа + пожарный выход. Удобство для посетителей и соответствие требованиям безопасности. Полная инфраструктура. Есть все коммуникации: электричество (25кВт), вода/канализация, приточновытяжная вентиляция, возможность установки кондиционера (на фасаде подготовлена сетка). Оборудован санузел. Технические параметры: Площадь: 170м. Этаж: 1й из 16. Состояние: после демонтажа, косметический ремонт. Парковка: бесплатная вдоль здания + платная стоянка со шлагбаумом. Транспортная доступность: 5минут до Новорязанского шоссе. Условия аренды: Ставка:/м в месяц Коммунальные платежи и эксплуатация — оплачиваются отдельно. Залог: (равен месячной ставке). Тип сделки: прямая аренда (без посредников). Для кого подойдёт: -Розничная торговля (бутик, магазин товаров повседневного спроса). -Услуги (салон красоты, медцентр, пункт выдачи). -Офисное пространство с клиентским потоком. -Фудточка (кафе, кофейня). Всегда на связи, оперативный показ. AFY-901102818