Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 30 м² за 1200000 рублей

Адрес	Самара, Кирова проспект, 44а
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	30 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	10.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (2 дня назад)
Недорого С отделкой Эконом

Выгодное вложение с готовым доходом! Продается павильон с арендатором в премиальном месте Самары! Идеальное расположение: г. Самара, Промышленный район, пр. Кирова, 44а (рядом с ТРК Вива Ленд, остановка общественного транспорта). Ключевые преимущества: Площадь 30 кв.м с продуманной планировкой и двумя входами. Качественный ремонт (керамогранит, современная отделка, LED-освещение, потолок армстронг). Высокая проходимость: 500+ пешеходов и 500+ авто в час. Готовая инфраструктура: парковка, разгрузка для газелей, рекламные поверхности. Надежные коммуникации: выделенная мощность 15 кВт, охранная и пожарная сигнализация. Финансовая выгода: Текущая аренда: 59 300 /мес стабильный доход с первого дня! Цена продажи: 1 200 000 отличная возможность для инвестиций с быстрой окупаемостью. Пассивный доход без хлопот арендатор уже на месте! Перспективная локация рядом ТРК Вива Ленд и транспортный узел. Готовый бизнес не нужно вкладываться в ремонт и поиск клиентов.