Продается дом в Воронеже площадью 280 м² за 35000000 рублей

Адрес	Воронеж, Лескова улица, 19
Общая площадь	280 м2
Жилая площадь	80 м2
Площадь кухни	50 м2
Площадь участка	3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	10.12.2025 (115 дней назад)
Последнее обновление	19.01.2026 (74 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продам современный коттедж построенный в 2024-25гг из кирпича ( фасад из 2х коллекций премиального класса Кёнигштайн Гессен Вайн и Моссо , далее утеплитель , вентзазор и натуральный керамический блок , фундамент монолитная подушка , на ней фундаментные блоки в 4 ряда , межэтажные перекрытия и лестницы в доме все монолитные , плоская эксплуатируемая кровля. В доме панорамные окна цвета графит , настенные вертикальные интерьерные радиаторы производства Германии , под окнами добавлены ещё напольные . Введены 380Вт , Электрика оснащена выводами под сплит системы , выведена на подсветку фасада , видеонаблюдения,оснащение мастер - выключателем ( единое отключение всего света), встречным выключателем в зоне лестничного пространства первого и второго этажей . Теплые Водяные полы везде кроме жилых комнат с кварц винилом . Сантехника ,все душ кабины каленого стекла 10см и смесители так же производства Германия . Лестница монолитная -ступени из натурального дуба , ограждения из оргстекла . В зоне гостиной и мастер спальни на стенах росписи художника . Двери с вскрытой итальянской фурнитурой . Земли практически нет , есть клумба с высаженным розарием из 11 кустовых роз в нежно белых зеленых и желтых оттенках ( весной начнут радовать ароматом )), а так же места под ельники ,какие могут посадить под свой вкус новые собственники ?! В целом много чего современного и интересного! По планировке первый этаж : *кухня - гостиная 50м2 с выходом на террасу и возможностью размещения мангала( выведен вент канал внутри стены с выводом на крышу ) *холл *кабинет в темных тонах ( возможно использовать и как спальню первого этажа ) *с/у с душ кабиной Второй этаж : * мастер - спальня с собственным санузлом и окном имеющим панорамные виды ) *две детские спальни * с/у с ванной . В цокольном этаже с отдельным входом с участка три помещения для хоз использования ( бильярд, спортзал ). Туда Заведена вода , канализация , там же расположены инженерные коммуникации. Жду вас для просмотра и покупки современного светлого нежного и теплого дома вашей мечты !!!