Продается дом в Воронежской области площадью 105.9 м² за 8577900 рублей

История изменения цены

Адрес	Семилукский р-н., Гудовка село, квартал Яблоневый, 30, к.а
Общая площадь	106 м2
Жилая площадь	62.12 м2
Площадь кухни	12 м2
Площадь участка	3.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	10.12.2025 (7 дней назад)
Последнее обновление	16.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ ПО РАЗУМНОЙ ЦЕНЕ!!! ТАУНХАУС В Яблоневом квартале ЖК НОВАЯ ВЕДУГА с.Гудовка Семилукский район!!! ? ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТ!!!! При оплате ипотекой первоначальный взнос от 10 %! Задний дворик с отдельным выходом, два СОБСТВЕННЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА!!! ? Параметры: Общая площадь Таунхауса 105,8 м2, участок 3,1 сотки, 2 парковочных места в долгосрочной аренде. 1-й этаж: большая кухня – гостиная 22,20 кв.м, спальня 10,23 кв.м, прихожая + холл 7,95 кв.м, санузел 3,24 кв.м, под лестницей вместительная кладовая на 3,22 кв.м. 2-й этаж: 2 больших спальни 19,18 и 21,61 кв.м, большой санузел 6,84 кв.м с окном, 2 французских балкона. Широкие окна. Высота потолков 2,7 м. Индивидуальный газовый котёл. На заднем дворике, огороженным светопропускающим забором 1,5 м, можно оборудовать террасу, зону барбекю или зелёный уголок, установить бассейн. Уход за газоном и кустарниками на придомовой территории силами УК. Отделка: Три вида отделки : базовая (входит в стоимость), предчистовая - 15000р/м2 , чистовая - 25000р/м2. ?Транспортная доступность! - остановка общественного транспорта у центрального входа в ЖК; - 9 км от г.Воронежа и 6 км до г.Семилуки ??? Преимущества ЖК Новая Ведуга: - артезианская вода (3 скважины, глубиной 140м) - безбарьерная среда - высокий уровень безопасности 24/7: охрана и видеонаблюдение, въезд через КПП - на территории ЖК в 45 ГА: плавательный пруд с пляжем (зимой каток), парки, велодорожка - зарядная станция для электромобилей, спортивные и детские площадки - своя инфраструктура: детский сад, торговый центр, кафе, службы сервиса, фельдшерско-акушерский пункт, аптеки - современная школа в 8 минутах на авто, до которой также будут ходить школьные автобусы от КПП - экология и отдых: рядом дубовый лес и река Ведуга Детали: Документы к сделке полностью готовы Без обременений Один взрослый собственник Полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки Быстрый выход на сделку Гарантия безопасной сделки Звоните или пишите. Отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в любое удобное для всех время по предварительной договорённости. С уважением, Сергей. Фактическая сдача - лето 2026 года