Продается дом в Малой Вишере площадью 83.7 м² за 3800000 рублей

Адрес	Малая Вишера, Коммунистический переулок, 1а
Общая площадь	84 м2
Жилая площадь	41.90 м2
Площадь кухни	15.1 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Брус
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	10.12.2025 (8 дней назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

? Продаётся новый жилой дом — ваш уголок спокойствия и уюта! ?? Идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой! ? ? Адрес объекта: г. Малая Вишера, пер. Коммунистический ? ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ — отличная возможность для комфортного приобретения! ?? О ДОМЕ: ? Новый дом, 2024 года постройки, зимний, полностью благоустроенный, из профилированного бруса 150?150. Общая площадь составляет 83.7 кв.м., жилая — 74 кв.м. Фундамент ленточный, утеплен пеноплексом, не менее 60 см. ? Первый этаж: * Просторная кухня-гостиная - идеальное место для семейных ужинов! ? * Две уютные комнаты для отдыха и сна. * Санузел с душевой кабинкой и раковиной. * Место под гардероб для вашего удобства. ? Второй этаж: * Уютная мансарда с двумя комнатами — отличное пространство для творчества или отдыха! ? Дополнительные особенности: * Открытая терраса на винтовых сваях — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с друзьями. ?? * Отопление от электрического котла с оформленной скидкой 30% на электричество. * Центральный водопровод, горячая вода (бойлер на 50 литров) * Канализация- переливной септик * Чистовая отделка в стиле лофт, точечные светильники и электропроводка в ретро-стиле — создают уникальную атмосферу! ? ? О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: * Площадь участка: 8 соток — достаточно места для сада или зоны отдыха! * Категория земель: земли населенных пунктов * Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства * Кадастровый номер: 53:08:0010211:17. ? Участок с дренажом, отсыпан и готов к использованию. Есть возможность увеличения площади! Газ по границе. Сделано межевание. ?? РАСПОЛОЖЕНИЕ: * Всего 10 минут пешком до центра города! ? * Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады. * До Санкт-Петербурга всего 230 км — отличная транспортная доступность на электричках! ? * До Великого Новгорода: 90 км. * Рядом протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания, а в 30 км — река Волхов! ? ?? Финансовые условия: Покупателям доступны различные варианты финансирования, включая использование материнского капитала и сертификатов ипотеки. ?? Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! ?? ДОБАВЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ.