Продается дом в Краснодаре площадью 103.8 м² за 14000000 рублей

Адрес	Краснодар, ул Центральная, 52/8
Кадастровый номер	23:43:0418001:11340
Комнат	3
Общая площадь	104 м2
Жилая площадь	70 м2
Площадь кухни	25 м2
Площадь участка	4.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	10.12.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	10.12.2025 (8 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 89874692. Продается стильный коттедж в центре СНТ Знаменский. Расположен в самом центре СНТ Знаменский на центральной улице. Удобный съезд с основных дорог, а остановка общественного транспорта всего в трех минутах ходьбы. Детский сад и магазин "Пятерочка" — прямо напротив дома! Описание дома: - свайно-ростверковый фундамент. - Внутренние стены из газоблока, наружные — из керамического кирпича. - Кровля из металлочерепицы, большие металлопластиковые окна с внешней ламинацией и фасадной подсветкой для уютной атмосферы. - Общая площадь: 103,80 кв.м. с эргономичной планировкой: - Три изолированные спальни по 12,6 кв.м. каждая. - Кухня-гостиная 37,30 кв.м. с удобным выходом на задний двор. - Совмещенный санузел 7,1 кв.м. - Ремонт выполнен в дизайнерском решении, подчеркивающем стиль и комфорт. - В одной из спален — гардеробная (шкаф можно разобрать и убрать при желании). Коммуникации: - Центральная вода и канализация (септик). - Электричество: 15 кВт. - Отопление: электрический и газовый котлы, газовая труба подведена к дому (нужно подать заявление для подключения газа). - Теплые полы для максимального комфорта. - Отдельная котельная с выходом на чердак и лестницей. Участок и двор: - Земля: 7,58 соток, назначение — СНТ. - Огорожен по периметру забором с калиткой и откатными воротами. - Во дворе — парковка для двух машин, плюс место за воротами для еще одной. - Перед домом: забетонированная площадка под авто, дорожка к дому и зона палисадников (идеально для высадки деревьев и кустарников). - Задний двор: мини-площадка с песочницей и качелью (можно разобрать при необходимости). - Подсветка фасадного забора для вечернего шарма. Дом готов к проживанию! Все продумано для комфортной жизни — от стильного дизайна до удобных коммуникаций. Идеальный вариант для семьи или отдыха. Документы готовы к продаже, просмотр по согласованию. Звоните!