Продается коммерческое помещение в Ярославле площадью 107 м² за 12300000 рублей

Адрес	Ярославль, ул Спартаковская, 39
Кадастровый номер	76:23:020414:2390
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	107 м2
Этаж	1 из 5
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	10.12.2025 (8 дней назад)
С отделкой Прямая продажа

Арт. 90202344. <strong>Готовый арендный бизнес с Сбербанком — стабильный доход на долгие годы!</strong> Готовый бизнес под ключ — коммерческое помещение с действующим долгосрочным договором аренды со <strong>Сбербанком</strong> (крупнейший надёжный арендатор с безупречной платёжной дисциплиной). <strong>Гарантированный доход.</strong> Стабильные ежемесячные платежи без задержек. <strong>Минимальные риски.</strong> Крупнейший банк страны — низкий риск расторжения договора. <strong>Долгосрочный контракт.</strong> Действующие условия зафиксированы на продолжительный срок. <strong>Потенциал роста доходности.</strong> Возможность раздела помещения и организации второго входа. <strong>Не требует управления.</strong> Весь операционный процесс берёт на себя арендатор. <strong>Общая площадь:</strong> 107 кв.м <strong>Состояние:</strong> полностью готово к эксплуатации, соответствует требованиям. <strong>Имеется возможность раздела и организации входной группы</strong> После завершения текущего договора — повышение арендной ставки с учётом рыночной ситуации. <strong>Для кого этот объект</strong> <strong>Инвесторов,</strong> ищущих стабильный пассивный доход с минимальными рисками. <strong>Предпринимателей,</strong> желающих диверсифицировать активы. <strong>Собственников,</strong> планирующих долгосрочные вложения в недвижимость. <strong>Почему стоит купить сейчас</strong> <strong>Надёжный арендатор</strong> <strong>Готовый бизнес</strong> <strong>Потенциал роста</strong> <strong>Минимум хлопот</strong> — арендатор сам управляет эксплуатацией. <strong>P.S.</strong> Количество подобных объектов на рынке ограничено — не упустите возможность вложить средства в надёжный актив!