Продается дом в Ростовской области площадью 125 м² за 8199999 рублей

Адрес	Аксайский р-н., КП Ореховая Роща тер.
Комнат	3
Общая площадь	125 м2
Жилая площадь	125 м2
Площадь комнат	18 + 17 + 16 м2
Площадь кухни	40 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	10.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	11.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

Арт. 127666284 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Новый дом в Ореховой Роще — уникальное предложение по специальной цене! Успейте приобрести современный дом площадью 125 м? на участке 5 соток в престижном районе Ореховая Роща! Владелец значительно снизил цену для быстрой продажи — это ваш шанс получить элитное жилье 2025 года постройки с огромной выгодой. Конструкция и материалы (качество премиум-класса): Стены: Комбинированная кладка из кирпича и газоблока — эталон прочности, тепло- и шумоизоляции. Фундамент: Ленточный, усиленный металлической арматурой (не дешевый заменитель!), глубиной 1 метр — гарантия устойчивости на десятилетия. Крыша: Качественная металлочерепица — долговечность и безупречный внешний вид. Окна: Современные энергосберегающие стеклопакеты — тишина и минимальные теплопотери. Коммуникации: Все сети (электричество, вода, отопление) заведены в дом — готово к подключению и заселению. Отделка: Предчистовое состояние — ваш чистый холст для создания идеального интерьера без переплат за демонтаж. Отопление: Инновационная система: теплый пол во всех жилых зонах (кроме спален) и фирменные радиаторы в спальнях для индивидуального климат-контроля. Планировка: 3 просторные спальни, удобная раздельная ванная комната. Пространство: Большая светлая кухня-гостиная с прямым выходом на террасу — идеальное пространство для жизни и приема гостей. Коммуникации: Отдельная котельная с современным экономичным оборудованием. • СРОЧНАЯ ПРОДАЖА И СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА — владелец мотивирован • Дом-новостройка 2025 года — нет износа, все материалы и технологии самые современные. • Максимальная энергоэффективность — экономия на коммунальных платежах с первого дня. • Свобода для дизайна — закончите отделку под свой вкус, сэкономив на чужом ремонте. • Престижный район Ореховая Роща — лучшая инфраструктура, экология и инвестиционная привлекательность. • Любой вид расчета — ипотека (в т.ч. с господдержкой), материнский капитал, наличные. Мы найдем удобный для вас вариант! Расположение: Район Ореховая Роща — эталон комфортного проживания. Тишина, зелень, развитая социальная и торговая инфраструктура рядом. ? Не упустите момент! Такие предложения разбирают за считанные дни. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС для срочного просмотра! #СрочнаяПродажа #ОреховаяРоща #Дом125м2 #Участок5Соток #Дом2025 #КирпичГазоблок #ТеплыйПол #3Спальни #РаздельныйСанузел #Терраса #СрочноПродам #ВыгодноКупить #Ипотека #МатеринскийКапитал #Недвижимость #ДомМечты #ЭлитныйРайон