Продается дом в Ростовской области площадью 120 м² за 7999999 рублей

Адрес	Аксайский р-н., КП Ореховая Роща тер.
Комнат	3
Общая площадь	120 м2
Жилая площадь	120 м2
Площадь комнат	18 + 17 + 16 м2
Площадь кухни	36 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	10.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	11.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

Арт. 127665975 Продается новый дом в районе Ореховая Роща — современное комфортабельное жилье в престижной локации! Представляем к продаже современный дом площадью 120 м? на участке 5 соток в популярном районе Ореховая Роща. Дом построен в 2025 году с применением высококачественных материалов и передовых строительных технологий, что гарантирует долговечность, энергоэффективность и высокий уровень комфорта для будущих владельцев. Стены: Комбинированная кладка из кирпича и газоблока — обеспечивает оптимальный баланс прочности, теплоизоляции и звукоизоляции. Фундамент: Ленточный, усиленный металлической арматурой, глубиной 1 метр — надежное основание, рассчитанное на долгие десятилетия эксплуатации. Крыша: Качественная металлочерепица — современное, долговечное и эстетичное кровельное покрытие, устойчивое к внешним воздействиям. Окна: Энергосберегающие стеклопакеты — способствуют поддержанию комфортного микроклимата в доме и сокращают теплопотери. Коммуникации: Все необходимые инженерные сети (электричество, водоснабжение, отопление) уже заведены в дом, что упрощает процесс заселения. Отделка: Предчистовое состояние — предоставляет уникальную возможность создать интерьер, полностью соответствующий вашему вкусу и потребностям, без затрат на демонтаж чужой отделки. Отопление: Современная комбинированная система: теплые полы во всех жилых зонах (кроме спален) для равномерного обогрева и фирменные радиаторы в трех спальнях для точечной регулировки температуры. Планировка: 3 просторные спальни, что идеально подходит для семьи. Совмещенная сантехническая комната. Пространство: Просторная и светлая кухня-гостиная — идеальное место для семейных обедов, вечернего отдыха и приема гостей. Коммуникации: Отдельная котельная, оснащенная современным и экономичным отопительным оборудованием. • Энергоэффективность — качественные материалы и продуманная система отопления значительно снизят ваши будущие расходы на коммунальные услуги. • Свобода для дизайна — предчистовая отделка позволяет вам стать полноценным автором интерьера своего дома, реализовав любые стилистические идеи. • Практичная и комфортная планировка — наличие трех спален, отдельной котельной и объединенного пространства кухни-гостиной отвечает всем запросам современной семьи. • Престижная локация — район Ореховая Роща известен своей развитой инфраструктурой, хорошей экологией и высоким качеством жизни. • Максимальная финансовая гибкость — Для вашего удобства мы рассматриваем ЛЮБОЙ вид расчета: ипотека (включая программы с господдержкой), материнский капитал, наличный расчет и другие варианты. Расположение: Район Ореховая Роща — один из самых перспективных и комфортных для проживания. Здесь сочетается спокойная, экологичная атмосфера с близостью к городской инфраструктуре. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Этот красивый и технологичный дом ждет своих хозяев, чтобы стать воплощением вашей мечты о идеальном семейном гнезде. #ДомВОреховойРоще #ОреховаяРоща #Дом120м2 #Участок5Соток #Дом2025 #КирпичГазоблок #ПредчистоваяОтделка #ТеплыйПол #3Спальни #Котельная #КухняГостиная #ЭлитнаяНедвижимость #Новостройка #Ипотека #МатеринскийКапитал #СвойДом #ДомМечты