2
38 900 000 р. 519 т.р./ м2
232 017 р.
в месяц по ипотеке
Лефортово р-н., Крузенштерна ул, 4
Кропоткинская, Площадь Ильича, Авиамоторная

1
75 м2
40 м2
22 м2

21 из 22
требует ремонта
во двор
Монолитный
Символ
Прямая продажа

Возможность приобретения в ипотеку
Отопление
Интернет
Лифт
Мусоропровод
Тип комнат: раздельные

10.12.2025 (4 дня назад)
10.12.2025 (3 дня назад)

Прямая продажа
Продается не стандартная квартира, а уникальный конструктив с добавленной стоимостью в статусном комплексе. Объект сочетает три редких качества на первичном/вторичном рынке: 1) монолитный каркас без несущих стен, 2) стратегически выверенное расположение в корпусе (предпоследний этаж, торец/угол), 3) готовую среду уровня город в городе. Это возможность купить полуфабрикат премиум-класса и капитализировать вложенные в ремонт средства на 25-40% больше, чем в типовой планировке.<br/>Этаж (предпоследний): Исключает риски протечек с кровли. Обеспечивает максимальный световой поток (на 15-20% больше, чем на средних этажах). Лифтовая доступность без потерь времени.<br/>Расположение в корпусе (торцевая/угловая секция): Фактически вы получаете 3 стороны света. Повышенная инсоляция (солнце с утра до вечера). Естественная вентиляция за счет сквозного/углового проветривания. Главное — акустический суверенитет: соседи только по двум сторонам, что снижает уровень бытового шума на 60%.<br/><br/>Собственные: детский сад, школа, фитнес-центр, продуктовый супермаркет в пешей доступности (3-5 мин).<br/>Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис, управляющая компания с репутацией.<br/><br/>This is not a standard apartment; it is a unique structural canvas with embedded value in a prestigious residential complex. The property combines three rare qualities in the primary/secondary market: 1) a monolithic frame without load-bearing walls, 2) a strategically superior position within the building (penultimate floor, corner/end unit), and 3) a ready-made environment akin to a &quot;city within a city.&quot; This is an opportunity to acquire a &quot;premium-class blank slate&quot; and capitalize on renovation investments, potentially yielding 25-40% greater returns compared to standard layouts.<br/>Penultimate Floor: Eliminates any risk of roof leaks. Guarantees maximum natural light exposure (15-20% more than on middle floors). Easy elevator access without the wait times ...
Показать телефон
Загрузка карты