Продается дом в Татарстане площадью 148 м² за 16490000 рублей

Адрес	Лаишевский р-н., Никольское с, 743, 743
Комнат	6
Общая площадь	148 м2
Площадь участка	13 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Панельный
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	10.12.2025 (6 дней назад)
Последнее обновление	15.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа У воды Вторичка

Продаётся дом 148 кв.м. на 13 сотках земли. Пешая доступности до очень чистого Архиерейского озера, в котором обитают раки, судаки, щуки и др.; в 20 минутах на велосипедах до базы Кордон на Волге, в 40 минутах от г. Казани. __________________________________ ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ * Участок 13 соток - большая зона для отдыха (сад, барбекю, бассейн), для спорта, детского актива и вдохновения * 2 этажа * Уютный дом 148 кв.м. * Дом расположен в окружении векового леса - чистый воздух, хорошее здоровье * Стены из экологического материала — обработанное дерево; пристрой выполнен из современных газоблоков, наполненных толстым слоем утеплителя. Прочные монолитные перекрытия дают возможность оборудования бассейна и барбекю в зоне террасы. * Панорамные окна - уют и свет в доме * Теплые полы, современные материалы, продуманные инженерные решения * Круглогодично красивая территория с цветущими клумбами, с ароматными зонами хвойников, газоном, плодоносящими деревьями и кустарниками! * Остаётся вся мебель и техника (телевизор, холодильник, стиральная машина, посудомойка, газонокосилка), качели, садовый стол, набор мебели. _____________________________________ ПЛАНИРОВКА ПОД ЛЮБОЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ * 6 жилых комнат * Просторная светлая кухня-гостиная, где можно собираться всей семьей * 2 большие спальни * 2 санузла — удобство для большой семьи и компании * Просторная терраса 45 кв.м с раздвижным куполом для полного релакса * Гардеробная 4 м.кв. с возможностью переоборудования под санузел * Сауна, комната отдыха, игровая * Кабинет * На территории есть поле для активных игр: футбол, волейбол, бадминтон * На территории аутентичная баня 5?3 с керамическими полами, за час топится до состояния хамам, дровянник, два сарая, уличный туалет, плодоносящие деревья, кустарники, бетонированные грядки с автоматическим поливом, две теплицы! ______________________________________ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ * Оборудованный пляж чистейшего Архиерейского озера с богатым обитанием благородных видов рыб * добираться до г.Казани — около 40 минут * Круглогодичный магазин-супермаркет с городскими ценами, строительный рынок в 10 минутах ходьбы! * Недалеко р. Волга, база отдыха Кордон * За забором смешанный тихий лес с грибницами белых грибов и подберезовиков * Всё, что нужно семье с детьми — в доступности, при этом вы живёте в лесу и тишине, на свежем воздухе в лоне природы. ___________________________________ ПОСЕЛОК И БЕЗОПАСНОСТЬ * Закрытое садовое общество * Заезд через шлагбаум * До участка асфальт, в зимний период дороги чистятся лучше, чем в городе! * Тупиковая аллея * Лесные дорожки для прогулок, зоны для спорта * Прекрасные дружные соседи, удивительно отзывчивые интеллигентные люди, живущие круглый год! _____________________________________ КОММУНИКАЦИИ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ * Канализационная система, не требующая откачки. * Электричество- 3 фазы. * Качественный теплый пол * Современный дизайнерский ремонт с использованием энергоэффективных материалов * Оплата коммунальных услуг дешевле , чем за трехкомнатную ленинградку в городе! ______________________________________ Возможно поздно вечером засидеться шумно с друзьями в гостиной , когда дети будут мирно спать в полной тишине, 15кв.м подсобных помещений только в доме. Тишина, головокружительный воздух! _______________________________________ СТОИМОСТЬ И ОФОРМЛЕНИЕ * Стоимость дома в базовой комплектации: 16 500 000 ? * Возможна прописка. * Разрешение опекунства готовы! * Чистота сделки гарантируется нотариусом! * Приглашаем добропорядочных людей , ценящих комфорт, уют , эстетику и природную красоту ! * Помогаем с одобрением, работаем с несколькими банками * Услуги ипотечного брокера — бесплатно Напишите слово ДОМ, чтобы получить консультацию по ипотеке Добавьте объявление в избранное — такой дом легко упустить. Фото реальные — приезжайте и убедитесь сами! Позвоните, чтобы записаться на просмотр. Телефон 8 (987) 27-27-727 Добавьте в избранное, чтобы не потерять объявление. Номер объекта: #51/549636/16667