Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 108.5 м² за 250000 рублей

Адрес	Нагатино-Садовники р-н., Нагатинская наб, 18, к.1
Метро	Коломенская
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	108 м2
Этаж	1 из 18
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Тип входа: separate Предоплата: 100
Опубликовано	10.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	10.12.2025 (3 дня назад)
Недорого

Арт. 127565546 Сдается в аренду стильное помещение свободного назначения площадью 108,5 кв. м на 1-м этаже жилого дома. Первая линия домов, витринный доступ. <br/>Адрес: Москва, Нагатинская наб., д. 18, корп. 1._____________________________<br/>ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Два отдельных входа с улицы: Современные входные группы с тамбуром (тепловая отсечка) и местом под вывеску.<br/>• Идеально под бьюти-сферу: Планировка ранее использовалась под салон красоты полного цикла. Есть подготовленные зоны под парикмахерский зал, маникюр/педикюр и косметологию.<br/>• Техническая зона: Оборудовано отдельное помещение для хранения материалов, стерилизации или комнаты отдыха персонала._____________________________<br/>ПЛАНИРОВКА (108,5 кв. м): Пространство грамотно зонировано:Основной зал (Open Space): Просторное помещение с зеркальной стеной и профессиональным трековым освещением — идеально для парикмахеров или визажистов.<br/>Изолированные кабинеты: 4 отдельных кабинета разной площади (под косметологию, массаж, кабинет руководителя или переговоры).<br/>Зона ресепшн: Холл с качественными стеклянными перегородками (матовое остекление), создающими приватность, но пропускающими свет.<br/>Санузел: В кафеле, качественная сантехника.<br/>_____________________________<br/>КОММУНИКАЦИИ:• Мокрые точки: Всего 2 точки (одна в санузле + одна выведена в мокрую зону/постирочную с возможностью подключения парикмахерской мойки).<br/>• Освещение: Комбинированное — яркие светодиодные панели и акцентные трековые светильники._____________________________<br/>СОСТОЯНИЕ: Помещение полностью готово к работе.• Пол: светлая плитка (керамогранит).<br/>• Потолок: комбинированный (Армстронг и дизайнерский Грильято в рабочей зоне).<br/>• Стены: окрашены, декор. <br/>Важно: Помещение сдается без мебели (пустым). Фотографии отражают возможности планировки._____________________________<br/>УСЛОВИЯ:• Цена: 250 000 руб./мес.<br/>• Прямая аренда от собственника.<br/>• Парковка: свободная во дворах (всегда есть...