Сдается в аренду коммерческое помещение в Московской области площадью 29286 м² за 36607500 рублей

Адрес	4 км. Ленинградское шоссе, Химки р-н., Химки г, ИКЕА мкр, 1
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	29,286 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	евро
Парковочных мест	110
Прочее	Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 1250
Опубликовано	11.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (1 день назад)

Лот №995657 Аренда уникального объекта 29 286 м2, крупный торгово-складской комплекс с офисной зоной под вашу стратегию! Общая входная группа с фасада. Инфраструктура под ключ все коммуникации: Центральное Отопление, Водоснабжение, Приточно-вытяжная вентиляция. Электромощность 1250 кВт. Cиcтeмы пoжaрнoй сигнaлизации, пoжaротушения. Возможность рекламной вывески. Площади: Склад 3 850м2 - потолок 8.4м, Торговая 19 913м2 - 3м, Офисная 5 522м2 - 3м. В зоне разгрузки 5 ворот, несколько входов. Просторная парковка: Легковой транспорт: 18 мест. Среднетоннажный транспорт: 85 мест. Грузовой транспорт: 10 мест. Условия: Срок субаренды: 3–5 лет. Обеспечительный платёж: 2 месяца. Аренда: 15?000 руб м2 в год (НДС не включен, ОСН). ОРЕХ: 1?500 руб м2 в год. Коммунальные услуги: по счётчикам. Стоимость аренды: 15000 руб/м2/год (36607500 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №995657