Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 1031 м² за 70000000 рублей

Адрес	Самара, Больничная улица, 8
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	1,031 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	11.12.2025 (113 дней назад)

Арендный бизнес с федеральным арендатором. Продаётся торговая площадь 1031,4кв.м. с арендатор "Перекрёсток" Адрес объекта: г. Самара, Октябрьский район, ул. Больничная, 8. Общая площадь: 1031,4 кв.м. Назначение - нежилое помещение. Вид права - собственность. Этажность - 2 (второй технический этаж 90 кв.м.). Высота 1 этажа - 4 м. Открытая парковка - 30 машиномест. Капитальный ремонт помещения был проведен в 2017 г., с ремонтом фасада и кровли. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями. Отопление и водоснабжение и водоотведение централизованное от городских сетей. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Система охранно-пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность 150 кВт по второй категории надежности от двух независимых источников. С декабря 2017 г. на правах долгосрочной аренды помещение занимает супермаркет Перекресток (Х5 Retail Group) федеральная розничная торговая сеть, насчитывающая более 500 объектов по всей стране. Стоимость ТЦ: 70 000 000 рублей.