Продается коммерческое помещение в Новосибирске площадью 36 м² за 5400000 рублей

Адрес	Новосибирск, Танковая улица, 23/1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	36 м2
Этаж	1 из 5
Прочее	Интернет
Опубликовано	11.12.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	19.12.2025 (сегодня)

Помещение свободного назначения по ул. Танковая. Общей площадью: 36 кв.м. Готовый арендный бизнес с Wildbеrriеs. Стабильный доход и 9-ти летняя окупаемость. Продается коммерческое помещение 35 кв. м. с действующим договором аренды - пункт выдачи заказов Wildbеrriеs. Это готовое решение для пассивного дохода без операционных забот. Объект выходит на рынок по привлекательной цене 5 400 000 руб. , что является редким предложением в сегменте надежных и понятных активов с известным арендатором. Ключевые инвестиционные преимущества- Готовый бизнес под ключ- Стабильный арендный доход с первого месяца. Вам не нужно искать арендатора и вкладываться в запуск. Надежный и востребованный арендатор- Wildbеrriеs - лидер рынка, чье присутствие гарантирует регулярные платежи. Идеальные технические параметры для ПВЗ- Отдельный вход с торца здания - полная автономность и отсутствие конфликтов с соседями. Место для парковки и разгрузки - критически важно для бесперебойной работы арендатора. Высокие потолки 3,3 м и мокрая точка - функциональность, за которую арендатор ценит объект. Неотъемлемые характеристики объекта- кирпичный дом, 1-й этаж, отдельный вход, зона парковки-разгрузки, 3 окна, высокие потолки, базовый ремонт и наличие мокрой точки - всегда востребованы широким рынком арендаторов. Прозрачная окупаемость- Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет около 9 лет (подробности по запросу) . Это предложение - возможность приобрести понятный и ликвидный актив с прогнозируемым денежным потоком. Звоните - отвечу на ваши вопросы, поделюсь подробностями, организую просмотр. JC000060040280