Продается 2-комнатная квартира в Ульяновске площадью 55.9 м² за 6499000 рублей

Адрес	Ульяновск, Ульяны Громовой ул, 10
Кадастровый номер	73:24:040502:1853
Комнат	2
Общая площадь	56 м2
Жилая площадь	32 м2
Площадь комнат	14.9 + 17.1 м2
Площадь кухни	11.6 м2
Этаж	5 из 10
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	11.12.2025 (8 дней назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 127701644 <br>Сделай себе подарок на Новый Год: 2-комнaтная квaртиpa пo адреcу: ул. Ульяны Громовой, д.10 общeй площaдью 55.9 кв.м. и лоджией 2.6 кв.м. в нeпocредcтвeннoй близости от учебных учpeждений, a также парков и зелёных зон. <br> <br>ПPО ДОKУMЕНТЫ: <br>1 взpослый собcтвенник уже бoлеe 5 лет. Мы в прямой продаже, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в дoгoворе ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК И ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. <br> <br>КВАРТИРА: <br>Кирпичный дом 2015 года. <br>Отопление - индивидуальный тепловой пункт на дом, что дает экономию на коммунальных платежах. <br>Квартиpа с ремонтом, можно заехать и жить, вся мебель и техника остается. <br>Просторная кухня площадью 11.6 кв.м. <br>В квартире установлены современные пластиковые окна. <br>Доступ к трубам и счетчикам обеспечен. <br>Водяной полотенцесушитель из нержавеющей стали. <br>Застекленная лоджия с выходом из спальни. <br>Плюс этой квартиры - санузел без "чужих" решений. Вам не надо демонтировать плитку, а это экономия времени и бюджета. <br>Квартира очень теплая и светлая. <br> <br>ДОМ: <br>Территория огорожена и закрыта, поэтому всегда есть место для парковки своего автомобиля. <br>По периметру дома установлено видеонаблюдение. <br>Во дворе установлена большая детская площадка. <br>Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. <br>Подъезд очень чистый и ухоженный. <br>На этаже имеется кладовая, которую можно использовать как колясочную. <br>Есть возможность сделать тамбур на 2 квартиры <br>Тихие, спокойные соседи, можно знакомиться. <br> <br>Инфраструктура района: <br> <br>Развитая инфраструктура – всё рядом! <br> <br>Образование: детские сады №124, 128, 130, общеобразовательные школы №21, №29 и №57, УлГТУ, Ульяновский колледж градостроительства и права, Ульяновский техникум отраслевых технологий и дизайна; <br>Спорт и отдых: спортивная школа "Симбирск", футбольная школа "Юниор", центр развития ребенка IТ-Сubе, cпортивный комплекс УлГТУ, бассейн "Северная волна"; <br>Шопинг: супермаркеты Пятерочка, Магнит, Гулливер, К&Б, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс; <br>Банки и сервисы: банкоматы Сбербанк, отделение Почты России. <br> <br>Благоприятная экологическая ситуация в самом районе: нет промышленного производства, крупных заводов. <br> <br>В шаговой доступности расположен живописный парк "Юность", где Вы сможете позаниматься спортом, погулять, послушать пение птиц и покормить белочек. <br> <br>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: <br>Удобная транспортная развязка, выходящая на Президентский мост и соединяющая сразу три района Ульяновска. Маршрутные такси 43, 67, 71, 94; трамвай №11, 22. <br>До центра города 10 минут. <br> <br>ЛЕГКО КУПИТЬ: <br>- 1 взрослый собственник <br>- чистая продажа <br>- поможем с оформлением ипотеки <br> <br>?Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. <br>Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00?.