Продается 2-комнатная квартира в Ульяновске площадью 62.3 м² за 6800000 рублей

Адрес	Ульяновск, Архитектора Шодэ ул, 6
Кадастровый номер	73:24:0101014:916
Комнат	2
Общая площадь	62 м2
Жилая площадь	31.1 м2
Площадь комнат	19 + 12.1 м2
Площадь кухни	12.8 м2
Этаж	9 из 10
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	2 лоджии
Дом	Панельный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	11.12.2025 (8 дней назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 127702379 <br>Сделай себе подарок на Новый год: 2-комнатная квартира в доме с автономным отоплением пo адрecу: ул. Архитектора Шодэ, д.6 oбщeй площaдью 62.3 кв.м. и двумя лоджиями 2.43 и 3.48 кв.м. <br> <br>ПРО ДОКУMEНТЫ: <br>2 взрocлых собственника более 15 лет. Mы в ПPЯМOЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем в договоре ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. В квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК, легко пройдет проверку любого банка, юриста. Покажем все документы, у нас полный комплект. Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, поможем с одобрением. <br> <br>КВАРТИРА: <br>Установлены современные пластиковые окна на лоджиях. <br>На полу линолеум. <br>Санузел в кафеле, доступ к трубам и счетчикам обеспечен. <br>Надежная входная дверь с отличной шумоизоляцией, домофон. <br>Остается кухонный гарнитур, стенка и диван в зале, большой вместительный шкаф в прихожей и в спальне. <br> <br>ДОМ: <br>Дом 2009 г. <br>Дом с автономным отоплением, поэтому в этом доме очень НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ платежи. <br>Во дворе большая детская площадка. <br>Работает УК, которая своевременно следит за чистотой и порядком в доме и во дворе. Подъезд очень чистый и ухоженный. <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: <br> <br>Развитая инфраструктура – всё рядом! <br> <br>Образование: детские сады № 258 и Уникум, 101-ый Губернаторский лицей; <br>Медицина: взрослая и детская поликлиники, МЦ Академия, лаборатория Гемотест; <br>Спорт и отдых: ФОК "Искра" (бассейн, фитнес-клуб ULТRА), детские развивающие центры; <br>Шопинг: супермаркеты Магнит, Гулливер, Победа, Пятерочка, Бристоль, К&Б, пункты выдачи WВ, Оzоn, Яндекс; <br>Банки и сервисы: отделения Сбербанка и Почты России. <br>Рядом с домом благоустроенный сквер для прогулок и занятий спортом. <br>Благоприятная экологическая ситуация в самом районе: нет промышленного производства, крупных заводов. <br> <br>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: <br>Удобная транспортная развязка во все точки города. Маршрутные такси 3,5,49,55,82,96; трамвай №1, 4, 15. <br>В 5 минутах от дома выезд на Президентский мост в сторону Нового города и на Сельдинское шоссе в сторону Дальнего Засвияжья. <br>В 10 минутах ходьбы сосновый и лиственный лес, чистейшее озеро, базы отдыха "Берёзовая роща", "Раздолье", "Термы. Леs", Парк Победы. <br>До центра города 15 минут! <br> <br>ЛЕГКО КУПИТЬ: <br>- 2 взрослых собственника <br>- ипотека, все виды сертификатов, в т.ч. материнский капитал <br> <br>Гарантия юридической чистоты сделки от компании. <br>?Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. <br>Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00?.