Продается коммерческое помещение в Севастополь площадью 447.9 м² за 30000000 рублей

Адрес	Мираж, а21
Кадастровый номер	91:04:007001:726
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	448 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	2.6 м
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 15
Опубликовано	11.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	13.12.2025 (1 день назад)

Лот №1999. Уникальная возможность купить гостиницу у побережья Чёрного моря! Просторный гостевой дом общей площадью 447,9 м? на собственном участке — идеальный вариант для тех, кто мечтает переехать в Крым и одновременно получать стабильный пассивный доход. ??Объект расположен в непосредственной близости от Чёрного моря — всего несколько минут ходьбы до пляжа! ??Просторный дом с продуманной планировкой, который идеально адаптирован под две задачи: полноценное проживание + сдача в аренду. ??Участок в собственности - 6,6 соток. ??Коммуникации: —Вода — постоянная, централизованная; —Электричество — 15 кВт; —Газ — по границе участка, возможно подключение; —Канализация — переливной септик; —Интернет — стабильный Wi-Fi на всей территории. ??В цоколе возможно оборудовать столовую и сауну. ??Гарантированный доход от сдачи в аренду — до 3 млн рублей за сезон. Напишите в сообщениях ВИДЕО - и я пришлю вам видео обзор гостиницы. ??Коттеджный поселок с ухоженной территорией, асфальтированными дорогами , имеет свою особенную инфраструктуру: магазины, кафе, собственный пляж с чистейшим морем и набережную для прогулок! ??Закрытая, охраняемая территория , видионаблюдение, въезд под шлакбаум через КП. ??В округе поселка Вязовая Роща царит атмосфера спокойствия и уединения, что делает его идеальным местом для семейного отдыха и продолжительных каникул. Песчаные пляжи манят посетителей своими золотистыми дюнами и мягким солнцем, а прозрачная морская вода радует тем, кто предпочитает купание и водные развлечения. Близость к природе и возможность наслаждаться дикими пляжами также привлекают любителей уединенных уголков, где можно насладиться моментами тишины вдали от суеты. ?? В непосредственной близости началось строительство комплекса "Песок и море", что значительно повысит привлекательность данной локации и стоимость недвижимости в данном районе. ?? Идеально подойдёт тем, кто хочет: - Переехать в Крым и наслаждаться комфортной жизнью у моря. - Создать без рисков свой гостиничный бизнес. - Инвестировать в недвижимость с проверенной доходностью. ??Цена - 30 млн. руб. без комиссии! ?? Свяжитесь с нами уже сегодня для получения детальной информации и организации просмотра! Если не дозвонились - пишите, мы Вам перезвоним!