Продается коммерческое помещение в Тюмени площадью 41.7 м² за 9645000 рублей

Адрес	Тюмень, Геннадия Райкова улица, 21
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	42 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	3.9 м
Ремонт	черновая отделка
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	11.12.2025 (3 дня назад)
Прямая продажа

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!!! Помещение свободного назначения площадью 41,71 кв.м Квартал из шести домов в новом активно развивающемся районе Комарово Парк рядом с коттеджными застройками: Дударева и Комарово Более 500 семей уже получили ключи от своих квартир. В строящихся и спроектированных домах квартиры рассчитаны на более чем 1 000 семей Комарово Парк — самый масштабный жилой район в городе, его территория составляет 315 га, а планируемое население — 47 000 жителей. Квартал расположен рядом с центральной улицей Фармана Салманова, на которую выходит большая часть коммерческих помещений. - Входная группа с первой линии - Отдельный вход у каждого помещения - Витражное остекление - Свободная планировка, улучшенная черновая отделка - Выделена зона под санузел и проведены коммуникации - Мощность электроэнергии 8 кВт - Приборы учета воды, тепла, электроэнергии - Высота потолков 3,9 м - Удобная парковочная зона со свободным доступом Прилегающая территория к домам — благоустроенный пешеходный бульвар с площадками для отдыха. В данной локации планируется построить 5 общеобразовательных школ, 8 детских садов, поликлинику и мультифункциональный центр, что будет обеспечивать большой пешеходный трафик. В районе ведется активная застройка: сразу несколько застройщиков возводят свои жилые комплексы. Уже введено в эксплуатацию 4 дома, куда переехали более 1385 семей. Рядом строится 30 домов на 6 210 семей. Уже работают: - Пункты выдачи Ozon и Wildberries - Сетевой магазин Магнит - Стоматология - Пункт приема химчистки Срок сдачи IV квартал 2025года