Продается дом в Казани площадью 81 м² за 12690000 рублей

Адрес	Казань, Центральная (Салмачи) ул, 25, к.Б
Кадастровый номер	16:50:350201:3763
Комнат	4
Общая площадь	81 м2
Жилая площадь	36 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	11.12.2025 (4 дня назад)
Последнее обновление	11.12.2025 (3 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 127665327 <br> ПPОДAМ ШИKАРНЫЙ ДОМ! <br> <br> Одноэтажный кирпичный дoм площадью 81 м2 нa участкe 5 соток расположен в Приволжском районе г. Казани, в поселке Салмачи. <br> <br> Дом прекрасно сочетает в себе загородный формат жизни: просторная комфортная планировка, плодовые деревья и ягоды на участке, баня на дровах, мангальная зона, пейзажи рядом, где Вы каждый день можете отдохнуть от городской суеты и насладиться жизнью в своем ДОМЕ. При этом удачная локация включает в себя всю инфраструктуру города. Отмечу, что дом расположен в самом начале посёлка, до станции метро 10 минут на машине, пробки Вас не коснуться. <br> <br>О ДОМЕ:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площадь 81 м2, площадь участка 5 соток</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммуникации подключены: газ, свет, центральное водоснабжение, септик</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Теплый пол по всему дому</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Закрытая входная группа, для удобства хранения вещей и сохранения тепла </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Свежий ремонт, останется все мебель. Обновили мебель в 2025 году </li></ul> <br> <br>ПРИДОМОВЫЕ ПОСТРОЙКИ: <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Баня на дровах - установлена летом 2025 года, пользовались мало и очень аккуратно </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Мангальная зона, новый мангал приобрели также летом 2025 года, он под крышей, это позволит готовить в любою погоду </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Навес на три машины - вместительный и практичный, защитит ваш автомобиль от снега и непогоды </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Просторный хозяйственный блок для хранения крупногабаритных вещей</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Забор по периметру, откатные ворота, калитка, дорога до дома асфальт с щебнем - чисто всегда!</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Уличное видеонаблюдение для комфорта и безопасности семьи</li></ul> <br> <br> <br> Расположение : в пешей доступности продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка, Порт, Аптека-Вита, Вайлдбериз, Озон, Яндекс Маркет, пекарня Жар -Свежар, доставка еды "Журавль в небе", цветочный магазин, строительный рынок. <br> <br> 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. Школа в 700 метрах от дома, садик в 10 минутах езды (п. Привольный или на К.Габишева). <br> <br> Oдин взpоcлый cобственник, без дeтских долeй и oбрeмeнeний. Идеально для быстрой сделки и вашего переезда. <br>Возможна ипотека – помогу с одобрением и сопровожу сделку <br> <br> Жизнь в доме даёт множество преимуществ, начиная от возможности дышать свежим воздухом и существенно улучшить здоровье и качество жизни, о многих других преимуществах расскажу на показе. <br> <br> Звоните и приезжайте на показ, подробно расскажу о конструктиве дома и все покажу!