Продается 1-комнатная квартира в Краснодарском крае площадью 35 м² за 4000000 рублей

Адрес	Туапсинский р-н., с Агой, ул Центральная
Комнат	1
Общая площадь	35 м2
Жилая площадь	15 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	5 из 8
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпично-монолитный
Тип сделки	Встречная продажа
Опубликовано	11.12.2025 (3 дня назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (1 день назад)
Недорого С отделкой Вторичка

Арт. 90134740. <strong>Агой апартаменты </strong> <strong>Расположение и статус</strong> - Комплекс в Агое, всего 200 м до моря (3 мин пешком) - Уже функционирует в 2024 году - Удобный подъезд — такси до Туапсе, дальше до Агой <strong>Наличие и варианты</strong> - Всего 157 номеров, от застройщика осталось 4 - На перепродажу — около 20 апартаментов с разными вариантами отделки и площадями - Много объектов с ремонтом <strong>Цены и прибыль</strong> - От застройщика: - 20,3 м?, 7 этаж, предчистовая — 4 990 000 ? - 23,3 м?, цоколь, черновая с окном — 3 200 000 ? (перепродажа) - 16,6 м?, 5 этаж, с видом на море, черновая — 4 200 000 ? - 16 м?, 2 уровня, высота потолков 4,20 м, под ключ — 6 280 000 ? - Ежесезонная прибыль около 10% с номера (примерно от 3,5 до 14 тыс ? в сезон) - Прибыль делится 70/30 (30% — управляющая компания, уборка, реклама) - Можно сдавать самостоятельно без ограничений <strong>Условия и особенности</strong> - Регламента по ремонту нет — можно делать по своему желанию - Можно проживать самому - Земля в собственности <strong>Документы и оформление</strong> - Оформление сделки через нотариуса в Сочи - В договоре указывается неполная сумма — 70% от кадастровой стоимости