Продается участок в Ленинградской области площадью 12 сот. за 6500000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., поселок Новое Токсово, ул Парковая, 532
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Прочее	Электричество Водопровод
Опубликовано	11.12.2025 (5 дней назад)
Последнее обновление	11.12.2025 (4 дня назад)
ИЖС У воды

<p>Номер объявления: 20793 - назовите его оператору.</p>Земельный участок в закрытом поселке Эко Токсово 2, экологичный уголок на севере Санкт-Петербурга, где воздух всегда свежий, а жизнь - в тишине и покое. Эко Токсово 2 является частью поселка Новое Токсово, расположенного на озерах Лайдака и Мустаярви. Важным преимуществом коттеджного поселка является возможность прописки, так как категория земель ИЖС (земли поселения). Администрацией МО Токсово присвоен почтовый адрес. В шаговой доступности - живописное озеро с пляжем для отдыха, обширный лесной массив для прогулок и сбора ягод/грибов в сезон. Рядом находится экотропа "Курголовская" для активного досуга, конный клуб, лыжная база, продуктовые магазины, строительный гипермаркет. Земельный участок и дом: • Площадь: 12 соток, правильной формы (35x34 м), ровный, сухой, без перепадов. • ИЖС, с подключенным электричеством по прямому договору с ЛенЭнерго. • Газ проходит вдоль участка, что открывает возможности для газификации. • Возведен дом: фундамент - утепленная плита 10x10 м, стены из газобетона, второй этаж - из SIP-панелей, межэтажные перекрытия - деревянные. Дом требует внимания. Документы: • Проведено межевание, один взрослый собственник, без обременений. Сделка чистая и прозрачная. Продажа без комиссий, скрытых платежей. Звоните, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр.