Продается коммерческое помещение в Москве площадью 1012 м² за 50000000 рублей

Адрес	Хамовники р-н., Плющиха ул, 27
Метро	Смоленская, Киевская
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	1,012 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	11.12.2025 (6 дней назад)
Недорого У метро В центре

Свободного назначения в ЦАО - 700 кв.м. (м.Смоленская) и 300м2 (м.Новокузнецкая) Продаются 2 бьюти-коворкинга (часть сети бьюти-коворкингов) в арендуемых помещениях (продаются оба коворкинга только вместе). Эти два коворкинга работают с 2021, веб-сайт сети бьюти-коворкингов можно найти на картах по указанным адресам. 1). ул.Плющиха, 27 (м.Смоленская, 12 минут пешком). Помещение бьюти-коворкинга (площадь общая 699 м2, полезная 629 м2) расположено на 1-м и 2-м этажах жилого дома. У коворкинга 2 отдельных входа с улицы Плющиха. 30 субарендаторов - все с договорами субаренды на 11 мес. Договор аренды помещения коворкинга от 2021.03 сроком до 2031.04. 2). Руновский пер., 10, стр.1 (м. Новокузнецкая, 4 минуты пешком) Помещение бьюти-коворкинга (площадь общая 313 м2, полезная 288 м2) полностью расположено на 2-м этаже жилого дома. У коворкинга 1 вход со стороны Руновского пер. 20 субарендаторов - все с договорами субаренды на 11 мес. Договор аренды помещения коворкинга от 2020.08 сроком до 2030.08. Финансы двух коворкингов суммарно: Бизнес, состоящий из 2-х коворкингов продается за 50мм руб. Выручка от 2-х коворкингов: 4мм руб в мес. Расходы: 2,8мм руб в мес. Чистая прибыль: 1мм в мес. Окупаемость инвестиций: 4-5 лет (подтверждается бух документами). Бизнес ведется через ООО (на УСН доходы минус расходы). Рассмотрим любые варианты продажи бизнеса (продажа ООО, переуступка прав аренды помещений коворкингов на юр лицо покупателя и т.д.).Номер объекта: #51/560589/20758