Продается коммерческое помещение в Москве площадью 79 м² за 40000000 рублей

Адрес	Западное Дегунино р-н., г, Ильменский проезд
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	79 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 15
Опубликовано	12.12.2025 (5 дней назад)
Последнее обновление	17.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Лот №997389 Продаётся помещение свободного назначения 78,85 м?, ЖК Долина Яузы О помещении: Площадь — 78,85 м?. Первый этаж стилобата, вход с улицы рядом с остановкой. 1 витринное окно и дверь на фасаде. Свободная планировка, высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 15 кВт, возможно увеличение. Корпус в высокой стадии готовности, сдача — до 31 октября 2025 года. Локация: Мытищи, Перловка — 100 м от МКАД. 10 минут пешком до станции Перловская (будущий МЦД). Помещение расположено в точке пешеходного потока, примыкает к стилобату. Вокруг — плотная жилая застройка, рядом нет современных торговых точек. Окружение: Высотный комплекс: 25 этажей, 2300 квартир. Коммерческих площадей всего 3% — дефицит ритейла. По соседству формируются аптека, кофейня, ПВЗ, магазин мини-формата. Преимущества: Первая линия напротив остановки. Быстрое заселение — квартиры с отделкой. Высокая плотность жителей и растущий спрос на услуги. Универсальный формат: продукты, пекарня, кафе, услуги, ПВЗ. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №997389