Сдается в аренду коммерческое помещение в Московской области площадью 154311 м² за 147829938 рублей

Адрес	32 км. Горьковское шоссе, Истринский р-н., Истра г, МПСК Ориентир-Запад (с Петровское) тер, 1В
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Складской комплекс
Общая площадь	154,311 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	черновая отделка
Парковочных мест	440
Прочее	Круглосуточный доступ Наличие офиса на складе Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 4200
Опубликовано	12.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (1 день назад)
С отделкой

Лот №996506 Предлагаются в аренду блоки в производственно-складском комплексе класса А. Объект расположен в логистическом центре Новая Рига на Горьковском шоссе в 39 км от МКАД. Площадь земельного участка составляет 294 375 м2. Здание имеет габариты 579 на 212 метров с шагом колонной сетки 12 на 12 метров. Высота до низа строительных конструкций составляет 12,9 метра. Допустимые нагрузки на пол 8 000 кг/м?. Инфраструктура обеспечивает электроснабжение мощностью 4,2 МВт и включает 127 доков для погрузочно-разгрузочных работ, 30 зарядных зон для электропогрузчиков. Организованы парковки на 112 машино-мест для большегрузного транспорта и на 330 мест для легковых автомобилей. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Конструкция здания выполнена на свайном фундаменте с железобетонными колоннами и металлокаркасом. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Отделка полов на складе и антресоли выполнена плитой с упрочнением верхнего слоя. Установлена автоматическая система пожарной безопасности, включающая спринклерные установки ведущих производителей. Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа. Аренда (от 2х лет): 11?500 руб м2 в год (НДС не включен, ОСН). ОРЕХ: 2 500 руб м2 в год. Коммунальные услуги: по счётчикам. Стоимость аренды: 11500 руб/м2/год УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №996506