Лот №996281 Предлагаются в аренду блоки в производственно-складском комплексе класса А, расположенном в логистическом центре Обухово на Горьковском шоссе в 29 км от МКАД. Земельный участок объекта составляет 170 000 м?.
Здание имеет габариты 434х169 м с шагом колонн 12х12 м и высотой до низа конструкций 13 метров. Каркас выполнен из железобетонных колонн и металлоконструкций, фундамент — свайный. Полы на складе и антресолях представляют собой бетонную плиту с упрочнённым верхним слоем на корундовой основе, обладают антипылевым покрытием и рассчитаны на нагрузку до 8 000 кг/м?. Уровень пола 1.2м. Отдельно выделены зоны с допустимой нагрузкой 6 000 кг/м? для опасных товаров, 600 кг/м? для серверной и 250 кг/м? для офисных помещений. Все коммуникации.
Инфраструктура объекта включает 98 доков для погрузки, 35 зарядных зон для электропогрузчиков и электрическую мощность 4.2 МВт. Площадь контрольно-пропускных пунктов составляет 920 м?. Для размещения транспорта предусмотрена парковка на 112 машино-мест для большегрузных и 350 для легковых автомобилей.
Система пожаротушения: Спринклерная; Автоматическая система пожарной безопасности. Кровля здания — плоская, неэксплуатируемая. Аренда (от 2х лет): 11?000 руб м2 в год (НДС не включен, ОСН). ОРЕХ: 2 000 руб м2 в год. Коммунальные услуги: по счётчикам.
Помещение подходит для широкого спектра применений, включая такие профили: Склад, Фулфилмент, Склад для маркетплейсов, Хранение, Переупаковка, Комплектация, Фасовка, Производство, Логистический терминал, Распределительный центр, Склад для грузов, Кросс-докинг, Сборка изделий, комплектующих, Дооснащение продукции, Монтаж / демонтаж оборудования, Тестирование и проверка работоспособности техники, Ремонт и сервисное обслуживание на складе, Перемаркировка и ретейлинг упаковки и другие.
Стоимость аренды: 11000 руб/м2/год УСН. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №996281
Загрузка карты
