Продается 1-комнатная квартира в Новосибирске площадью 37.3 м² за 4500000 рублей

Адрес	Новосибирск, Марии Ульяновой, 18
Комнат	1
Общая площадь	37 м2
Площадь кухни	10.2 м2
Этаж	3 из 10
Сан. узел	Раздельный
Балкон	лоджия
Дом	Панельный
Опубликовано	12.12.2025 (сегодня)
У воды Вторичка С балконом

В свободной продаже просторная однокомнатная квартира с удачной планировкой на две стороны ("распашенка"). Ремон свежий, в квартире практически не жили и никогда не сдавали. Приятный санузел и ванная комната, кафель в светлых тонах.  Большая лоджия, которую при желании можно утеплить. Площадь коридора позволяет организовать большую прихожую и место хранения. Квартира очень теплая зимой. Установлен кондиционер. Возле дома достаточное количество парковочных мест. ЖК "Благодатный", 2017 год постройки.  Локация удобнейшая: рядом один из лучших садиков района "Непоседы", 2 школы в шаговой доступности, поликлиника, женская консультация. Можно прогуляться до реки, около 700 метров. До ЖД станции "Первомайская" пешком около 7 минут, это решает вопрос дорожных пробок - 17 минут и вы на Речном вокзале. Инфраструктура района развита, много зелени.   Юридическая сторона сделки: собственность более 5 лет, один взрослый собственник. Без обременений, долгов, детских долей. Встречный вариант уже приобретен, поэтому продажа свободная. Подходит под любые виды расчетов. АН "Дельта" работает с 1994 года, поможем приобрести данный вариант недвижимости комфортно и безопасно. Звоните, мы Вам рады. Проведем показ в удобное время.