Продается дом в Воронежской области площадью 149.7 м² за 11500000 рублей

Адрес	Рамонский р-н., Новоподклетное д, Солнечная улица, 8, к.Б
Кадастровый номер	36:25:6700007:320
Общая площадь	150 м2
Жилая площадь	100 м2
Площадь кухни	20 м2
Площадь участка	5.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Кирпичный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	12.12.2025 (3 дня назад)
ИЖС У воды Вторичка

СОЛНЕЧНЫЙ ДОМ 150 кв.м - идеальное место для счастливой семейной жизни! Светлый и просторный дом в КП Альпийская долина— место, где ваша семья будет жить в атмосфере благополучия, доверия и праздника. *** ##Дом спроектирован так, чтобы каждому члену семьи было удобно, а жизнь проходила легко и без тесноты. — 3 изолированные комнаты (по ~ 20 кв.м )— у каждого личное пространство и порядок. — Большая гостиная (~ 40 кв.м) —, совмещённая с открытой кухней (~ 15 кв.м) — сердце дома, где вы будете: собираться по вечерам, принимать гостей, отмечать праздники. — Просторная прихожая ( ~ 20 кв.м) — с возможностью организовать много систем хранения. — Отдельная гардеробная (~ 5 кв.м ) — сезонная одежда, чемоданы — всё аккуратно хранится, не загромождая комнаты. — 2 санузла: с ванной и душем (по ~ 7 кв.м) — утренние сборы больше не превращаются в очередь в ванную. — Возможность обустроить мансарду (~ 100 кв.м ) — это ваш бонус. Дом растёт вместе с вашей семьёй и её потребностями. *** ## Дом очень удачно расположен по солнцу, он весь день наполнен светом, который пропускают большие окна в каждой комнате! - Утром на веранде — мягкое рассветное солнце, место для кофе, йоги и неспешных разговоров. - Днём — приятная тень: можно отдыхать, не перегреваясь. - К вечеру — закатное солнце: красивые виды, тёплый свет, идеальная атмосфера для ужина. На веранде есть застеклённая (~ 8 кв.м) и открытая зоны (~ 7 кв.м): можно наслаждаться природой в любую погоду. *** ## Участок (5,3 сотки) – это продолжение дома, и здесь всё создано для красивой и вкусной жизни. Участок ухоженный и очень функциональный! — Весной вас ждет бурно цветущий сад!— Кусты сирени и множество плодовых деревьев и кустарников (яблони, груши, черешня, вишня, слива, абрикосы, жимолость, сирень, смородина, крыжовник, малина). Они же закрывают вас от соседей, но сохраняется ощущение свободы, простора и легкости. Ваша семья будет есть фрукты и ягоды прямо с дерева, а изобилие позволит варить варенье, делать компоты и угощать близких. - Полив организован, растения получают достаточно влаги, а вы экономите силы и время. - Сарай 9 кв.м для хранения садового инвентаря— всё можно разместить аккуратно и не захламлять дом. - Зона для барбекю — у вас уже есть готовое место для этого. *** ## КП Альпийская долина — это не просто дома, это сообщество людей, которым близки схожие ценности: безопасность, чистота, уважение, добрососедство, совместные мероприятия и праздники. Поселок выглядит открытым и живым. Много солнца, простор, ощущение воздуха. Вы не переживаете за присутствие посторонних людей на улицах посёлка. Общая ответственность жителей и службы безопасности обеспечивают спокойный сон. Дети гуляют в контролируемой, понятной среде. Если вы ищете дом, где дети будут бегать по посёлку с друзьями, вы будете пить кофе на веранде, собирать свои фрукты и ягоды, а Новый год встречать не только семьёй, но и всем посёлком — то этот дом именно для вас. *** ##Поселок расположен в развитом районе нашего города. Вы будете ездить по хорошим дорогам, закупаться в сетевых магазинах и гипермаркетах, все бытовые вопросы можно будет решить по пути домой, вас окружает природа и рукой подать до реки Дон недалеко ТЦ Град, Леманапро, СК Олимпик. Для детей рядом школы, детские сады, спортивные секции и различные варианты досуга и обучения. Вы будете жить в своем тихом и уютном мире, но всего в 20 минутах от центра города! *** — Техническая информация—: Стоит двухконтурный газовый котел, который обеспечивает дом горячей водой и отоплением. Вода централизованная. На столько чистая, что при наборе ванны, она дает голубой цвет! Канализация- выгребная яма (к ней обеспечен легкий доступ). Между первым этажом и мансардой расположена бетонная плита перекрытия, что дает надежное основание для второго этажа. *** Готовы открыть вам двери в новый этап вашей жизни, наполненный солнцем, теплом и счастьем!