Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 288 м² за 80340000 рублей

Адрес	Василеостровский р-н., ул Наличная, д 44 к 1 стр, 1
Метро	Приморская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	288 м2
Этаж	- из 8
Ремонт	Косметический
Год постройки:	2019
Опубликовано	12.12.2025 (9 дней назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (8 дней назад)
У метро Прямая продажа

<p>Номер объявления: 20800 - назовите его оператору.</p>Предлагаю эксклюзивный лот — два коммерческих помещения общей площадью 288 м? на цокольном этаже современного бизнес-центра ASGARD по адресу: Наличная ул., 44. Готовый, стабильно доходный бизнес-актив в одном из самых проходимых мест Васильевского острова. Ключевые преимущества для Вас: - Готовый доход с первого дня. Оба помещения сданы надежным арендаторам. Вы получаете объект с уже действующим денежным потоком. - Идеальная локация для торговли/услуг. Цокольный этаж ТЦ с высоким пешеходным трафиком. Рядом — метро Приморская (400 м), выезд на КАД, транспортные развязки. Это гарантирует постоянный поток клиентов. - Современное здание (2019 г.). - Чистая юридическая история. Прямая продажа. Никаких обременений, долгов или спорных ситуаций. - Гибкая планировка. Помещения разделены, каждое имеет отдельный вход, что позволяет вести два независимых бизнеса или оптимизировать аренду. Детали объекта: Адрес: Наличная ул., 44 (БЦ ASGARD). Общая площадь: 288 кв.м (2 изолированных помещения). Этаж: цокольный (высокая проходимость!). Состояние: сданы в аренду. Инфраструктура: Всё здесь — от булочных и детских площадок до делового центра. Район для жизни и работы. Это инвестиция в самый ликвидный актив Санкт-Петербурга — коммерческую недвижимость в престижном растущем районе. Объект для тех, кто ценит время и понимает в инвестициях. Это решение, которое уже работает на вас. Звоните, чтобы договориться о приватном показе и обсудить детали текущей аренды.