Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 198 м² за 19599000 рублей

История изменения цены

Адрес	пр-кт Наставников, д 36 к 1 литера А
Метро	Ладожская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	198 м2
Этаж	- из 5
Ремонт	Косметический
Год постройки:	2003
Опубликовано	12.12.2025 (113 дней назад)
Последнее обновление	04.03.2026 (30 дней назад)
Недорого Эконом

<p>Номер объявления: 20794 - назовите его оператору.</p>Предлагается помещение площадью 198 кв. метров, расположенное по адресу проспект Наставников, дом 36/1, которое продаётся непосредственно владельцем без комиссии. Объект находится в густонаселённом Красногвардейском районе Петербурга, характеризующемся высоким пешеходным и автомобильным потоком. Инфраструктура района - Густозаселённый район с развитой инфраструктурой; - Наличие парковки; - Близость остановок общественного транспорта обеспечивает удобство передвижения жителей и потенциальных клиентов бизнеса. Преимущества помещения - Отдельный вход прямо с улицы, обеспечивающий хорошую видимость и привлечение внимания прохожих; - Полностью подведены все необходимые коммунальные услуги; - Оплата только за свет, за отопление платить не нужно!!! - Электропитание мощностью 15 кВт, имеется возможность увеличения мощности при необходимости; - Есть возможность размещения яркой и заметной вывески для привлечения клиентов. - Есть возможность увеличить входную дверь, для более удобного прохода. Особенности: Сейчас помещение арендуют действующие арендаторы, которые готовы продолжить сотрудничество с новым владельцем либо покинуть объект по его усмотрению. Таким образом, данное предложение является выгодным вариантом для инвестирования или открытия собственного дела благодаря удачному месторасположению и наличию всех необходимых условий для комфортного функционирования бизнеса. Так же рассмотрим обмен на квартиру или дом. Звоните!