Продается дом в Костроме площадью 126 м² за 5300000 рублей

Адрес	Кострома, Подгорная улица, 16
Кадастровый номер	44:27:040317:76
Комнат	3
Общая площадь	126 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	12.12.2025 (6 дней назад)
Последнее обновление	17.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Представляем вашему вниманию уютный и полностью обновлённый дом для жизни вашей мечты. Это двухэтажное деревянное здание площадью 126 кв.м., гармонично расположенное на ухоженном участке в 8 соток. Вас ждут три светлые комнаты, пропитанные теплом натуральной древесины и современным комфортом.<br /> <br /> Объект представляет собой часть бревенчатого дома площадью 73.5 кв.м. (жилая &mdash; 65 кв.м.) с утеплённой пристройкой из пеноблоков 2014 года, обшитой сайдингом. Реконструкция полностью узаконена. В 2016 году в доме проведён капитальный ремонт: заменена крыша, смонтирована новая система отопления и электропроводка, уложены тёплые полы в ванной, установлен котёл FERROLI (имеется полный проект и документация). Окна и двери выполнены фирмой &quot;Дверокон&quot;, а входная дверь оснащена терморазрывом.<br /> <br /> Планировка включает просторную гостиную 16 кв.м., две уютные комнаты (11 и 10 кв.м.), квадратную кухню 14 кв.м. с остающимся отличным гарнитуром и варочной панелью, а также совмещённый санузел 10 кв.м. с новой сантехникой и душевой кабиной. Имеется полезное подвальное помещение для хранения.<br /> <br /> В собственности также находится земельный участок 4.6 сотки &mdash; сухой, с плодородной землёй. На нём расположены теплица, сарай и великолепная двухэтажная бревенчатая баня 6х4 (бревно диаметром 28 см) на ленточном фундаменте, зарегистрированная в Росреестре. На втором этаже бани &mdash; гостевая комната 24 кв.м., с возможностью подведения коммуникаций. Для комфорта установлена станция биологической очистки стоков.<br /> <br /> Расположение исключительно удобное: рядом остановки транспорта во все направления, ТЦ &quot;Галерея&quot;, школы и детские сады в шаговой доступности. Вход в калитку организован на две семьи.<br /> <br /> Цена объекта составляет 5 300 000 ?. Один взрослый собственник, вся сумма указывается в договоре. Выход на сделку и освобождение &mdash; быстрые. Объект продаётся как доля в праве, что важно учесть, так как он не подходит для оформления ипотеки. Это идеальное предложение для тех, кто ценит надёжность, уют и готовность к немедленным действиям. id:70098. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.