Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 150 м² за 290000 рублей

Адрес	Москворечье-Сабурово р-н., 1-й Котляковский пер, 4, к.3
Метро	Варшавская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	150 м2
Этаж	1 из 21
Ремонт	требует ремонта
Опубликовано	12.12.2025 (2 дня назад)
Последнее обновление	12.12.2025 (1 день назад)
Недорого Эконом

Арт. 89015958. Представляем коммерческое помещение для искушенного арендатора, который ценит потенциал и локацию. Объект расположен в центре притяжения нового, уже заселенного района "Life-Варшавская" (20 000 жителей). Пространство, не имеющее аналогов: • Высота потолков 6.5 метров и 2 уровня позволяют реализовать самые смелые архитектурные решения. Это идеальная основа для премиального ресторана, дизайнерского шоу-рума, современного фитнес-клуба или флагманского салона красоты. • Потенциал площади ~150 м?: Стартовая площадь 98,5 м? легко трансформируется в 150 м? за счет грамотного проектирования антресоли. • Фасад и видимость: Отдельный вход с улицы и панорамное витринное остекление гарантируют, что ваш бизнес не останется незамеченным. Локация, генерирующая прибыль: • Высокий трафик: Помещение находится напротив новой школы (900 мест) и спортивного кластера. Это обеспечивает стабильный поток платежеспособной аудитории. • Развитая инфраструктура: Комплекс заселен, окружение уже сформировано (магазины, кафе, услуги). • Транспортная доступность: Близость к м. "Варшавская" и "Каширская". Технические параметры: • Состояние: Shell & Core (полная свобода для вашего дизайна). • Электромощность: 24 кВт. • Коммуникации: Все центральные, гибкая разводка "мокрых точек". Условия сделки: Мы ищем надежного, долгосрочного партнера и готовы предоставить индивидуальные арендные каникулы на время ремонта и запуска. Цена: 290 000 руб. в месяц. Позвоните нам, чтобы организовать показ и обсудить, как это уникальное пространство может стать основой вашего успешного бизнеса.